アーバンエクセレント浜松アネックスってどうでしょう？

[入居予定さん]

アーバンエクセレント浜松アネックスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：静岡県浜松市中区東伊場2−14−2
価格：2655万円-3695万円
間取：3LDK-4LDK
面積：82.95平米-97.30平米

[33: 入居済み住民さん]

上階、隣の生活音もまったく気にならず快適に過ごさせてもらってます。
オール電化も便利で、またディスポーザーが重宝してます
ここを買って本当に良かったです

[34: 購入検討中さん]

ちなみに購入された方、値引きとかサービスとかはあったのでしょうか？
教えてください。

[35: 契約済みさん]

値引きは全くありませんでした。オプションをいくらか付けてもらいました。
（具体的にはあまり言えません）
他の比較物件は一声でン百万の値引きがありましたが。

でもそれでも売れているのは、立地条件等含めて、適正価格だということじゃないでしょうか。
購入者は、少なくとも何件かのマンションで比較検討しているはずですから。

[36: 入居済み住民さん]

私も値引きはありませんでした。
でもここのホームページを見ると、残りわずからしいです。
（確かにポストの表札を見ると、空きは５，６件です）

モデルルームに使っている部屋なら、値引きや部屋に置いている家具のサービス等も
あるんじゃないですか。

ちなみに住んでみての感想ですが、ここにして本当に良かったです。
なにより部屋が広いし、オール電化も予想以上に便利です。

周りの環境も中心部に比較的近いのに、一本大通りから離れているので静かです。
駐車場ももったいないくらいゆとりがあります。他は結構、機械式の立体が多いですよね。

寒い季節ですが、朝起きても、暖房をつけなくてもいいくらい寒くないです。

不満といえば、２４時間換気がついてるせいか、空気が乾燥します。
加湿器は必須です。まあここだけの問題じゃないですけど。

別に営業マンじゃないけど、やっぱり自分が住んでいるマンションの売れ行きが良いのは
資産価値の点からも、悪い気じゃないです。

とにかく残りわずからしいです。

[37: 入居済み住民さん]

完売しましたね。

[38: マンション住民]

すぐ近くに遠鉄ストアが出来てますます便利に。
徒歩圏内に遠鉄ストア、ＭＥＧＡドンキ、西友と目的に合わせ買い物が可能に。
遠鉄ストアにはマツキヨも入っているので、急な入用にも徒歩３分で買い物が出来ます。
ただ交通量が増えてちょっと心配な面も・・・。

[39: 土地勘無しさん]

聞いたことないマンションと思ってたら・・・

[40: 入居済み住民さん [男性 40代]]

新築時より入居してますが、立地的には良いと思います。スーパーも徒歩圏内ですし公民館も徒歩圏内でいろいろな手続き（住民票等）発行するのに車をだす必要がありません。南側には小規模ながら河川もあり日当たりも良いです。程よく街中で程よく郊外です。

[41: 匿名さん]

2580万円で中古物件が出ています。

https://suumo.jp/ms/chuko/shizuoka/sc_hamamatsushinaka/nc_83093156/

駐車場のゲートが印象的ですね。82.95㎡でこの値段なのはいいのかも。小学校までも近いです。

写真が少ないですが、広さと値段がちょうどよく、悪いクチコミもないので、住みいいんでしょう。