引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/
[スレ作成日時]2012-07-26 10:41:51
注文住宅のオンライン相談
マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part3】
|
483:
匿名さん
[2012-08-04 09:33:57]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
なら、土地代に1000万加えて駅徒歩圏にし、建物も2000万でなく3000万にして50年持つように建てる。
・戸建て
①土地4000万+建物3000万＝7000万
②修繕費125万×4回(10年に一回)＝500万
③固定資産税 年10万(50年分を平均)×50年＝500万
④30年後のリフォーム＝ 700万
⑤駅までのバス便 ＝ 0万
⑥光熱費差分 年2万×50年＝100万
⑦通信費差分 年2万×50年＝100万
①+②+③+④+⑤+⑥+⑦＝合計8900万
マンションと変わらないよ。ちなみに土地代上昇に関わらず固定資産税が変わらないのは
30年目に新築しないから（建物は２２年で償却。マンションは４７年）