モアグレース藤森はいかがでしょう？

[購入検討中さん]

ようやく販売がスタートした名東区石が根のモアグレース藤森の購入を考えています。
最上階でも５０００万円を切るというのは安いようには思うのですが、それでも高い買い物です。
４ＬＤＫの部屋を考えているのですが、４５００万円前後。
これって藤が丘周辺では相場の価格でしょうか？

[97: ご近所さん]

同じ藤が丘周辺の物件でもこちらは絶不調なんですよね・・・・

[98: 住まいに詳しい人]

私の記憶に間違いがなければ昨年、モデルルームができる前後に偵察？に行ってきました。（笑）
周辺住民とトラブルは無いか心配で・・・。
真裏に住んでいるお年を召した御婦人にお話を聞きに行ってきました。
が、不審者？に思われて話を聞けませんでした。
目の前に南側に「モアグレース藤森」が・・・。

[99: マンコミュファンさん]

え！？
どういうこと？？？

[100: 住まいに詳しい人]

No.99さんへ
低層のマンション（高価格）なら周辺住民に配慮した建物が多いり聞いています。
住居区域によっても違いますが・・・。
我々庶民にとってのマイホームを高いお金で長期ローンを支払うことになります。
周辺住民とトラブル（主に日照）があったマンションはせっかく購入・入居となっても周りから白い目で見られたり冷やかな態度をとられたり・・。
慎重に選びたいものです。

[101: 近所をよく知る人]

ここには元々同じくらいの高さの古い賃貸ビルが建っていたので
特に問題にはならかったのでしょう。

[102: 物件比較中さん]

98さんはモアグレースの物件をずっと写真で追っかけている方なのでしょうか？

[103: 住まいに詳しい人]

102さんへ
昨年の今頃からマンションが気になって、完成前の物件でも下見に行っています。

[104: 樹若菜さん]

今週号のタウンズによれば１８戸中１３戸が売れ残り。
こらちももうずっとこの数が変わりませんね。
ちなみにこちらもタウンズ初掲載ではなかったかと。

[105: 匿名さん]

タウンズネタばかり各すれ書き込んでいる輩がいるが、
各スレッド関連付けされているURL（住宅情報ナビ）の情報の方が新しいことに気づけよ。
HNをいろいろ変えているが、あまりにも痛い名前ばかりで腹痛いわ。

[106: 匿名さん]

>>105
住宅情報ナビの情報も残り１３戸になっているんだけど・・・。

[107: 匿名さん]

>>106
まったく論破出来ていない事に気付いてる？

[108: 土地勘無しさん]

今日、アルバイトが立て看板持って路上に座っている様子を見ました。
一応モデルルームへの勧誘はやっているみたいですが、
訪れる客はいたのかなぁ・・・。

[109: 土地勘無しさん]

今日もアルバイトが立て看板持って路上に座っている様子を見ました。
中の駐車場内を覗いて見ましたが、
訪れる客がいたのかどうか・・・。

[110: 土地勘無しさん]

今日はアルバイトが立て看板持って路上に座っている様子が見えませんでした。
相変わらず売れていないようで。
訪れる客がいないのでしょうね・・・。

[111: ご近所さん]

昨日新価格のチラシが入っていました。

101号室、旧価格3,980万円が800万円ダウンの3,180万円だそうです。
他の部屋はわかりませんが、まあ売れてませんからね。

[112: 物件比較中さん]

ほかの部屋タイプでも、とりあえず５００万は値引きするそうですよ。
さすがに竣工して１年が過ぎましたから、必死なんでしょうね。

[113: 物件比較中さん]

ここはまだ半分しか売れてないですから。
藤が丘駅前はようやく完売して一安心ですけど、それもプラウドのおかげでしょうね。
名東区では社台も残っているし、他でもたくさん抱えていますから、エムジーは大変ですよ。なんとか倒産せずに頑張ってほしいところです。

[114: 匿名さん]

他のスレッドの”モアグレースはどうですか”のところでは、物件が売れるかどうかというより会社が倒産するかしないかが大きな問題になっているようです。
一刻も早く不良資産を処分したいはずだから、相当値引きが期待できそうです。
うまく交渉したら、半額ぐらいまで下がるかも知れません。

[116: 銀行関係者さん]

先日見た限りではまだ販売中でした。
でも係員は常駐しているのかな？

[117: 匿名さん]

平日はいませんね