レクセル浜松弁天島

[レクセル]

レクセル浜松弁天島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字観月園２９１１番１
交通：東海道本線（JR東海） 「弁天島」駅 徒歩16分
価格：2830万円-4080万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.09平米-151.82平米

[1054: 不動産見習い]

かなり下げたみたいですね
でも借り手があってよかったね。中古の売り出しはしないねかな？

[1057: 匿名]

かなり下げても結局借り手がついてないようだね。津波地区は厳しいよね～特に賃貸は…

[1059: 不動産業者さん]

借りてはついてるみたいですよ。徐々にですが。

[1060: 物件比較中さん]

こういう晴れた日の海沿いのドライブは気持ちがいいものです。

[1061: ご近所さん]

やっぱり昨日の弁天島の花火大会とかイベントがあるとリゾートの雰囲気があっていいですよね。私も周辺に住んでいるんですが歩いて花火大会の現地まで行けるのでいいですよ。ここのマンションの方も昨日は屋上庭園で花火大会を観賞していた方が多かったですよねぇー。マンションもいいなぁと思ってしまいます。

[1063: 匿名]

一瞬ですべてがなくなってしまうんですね…自然は恐ろしい あ、借り手見つかりました？

[1065: ご近所の奥さま]

ここの物件は、2000万円くらいで購入可能でしょうか。管理費は、たぶん広さで決まるのでしょうね。
まあ、津波がかっさらっていけば、また買えばいいですよね。仕方ないですし。
ここのスレッドは、面白い人たちのお気に入りの場所なのですね。今後の日本は、今まで数千万の買い物と縁遠い層への対策というか、景気策にもっと力を入れないといかんですね。サブプライムで契約だけさせておけば、売買は成立しますからね。あとどうなるか知りませんが。

[1066: 匿名さん]

2000万で買えるわけないだろ。買える物件も残っていないし。お前の方がおもしろいよ。

[1067: 物件比較中さん]

1065もっと調べてから投稿しろよ、的はずれでバカまるだし。もっと勉強しような！

[1068: いつか買いたいさん]

どういうわけか、怒りのツボを押してしまったのでしょうか、私は。どういう話だと的を得た話になるのでしょうか??教えてください。

とりあえず、物件が何千万円かは特に気にしてないです。管理費は月5万見ておけばいいのでしょうか。

それよりも、マンションを購入が困難な層というか、通常の金融機関の審査が下りないような層には、サブプライムがせいぜいなのかなと思って。でも、1000万位が限度額かなと。どんな金融も、さすがに焦げ付きの可能性が高い融資には及び腰でしょうし。そうなると、生活支援クラスの、一生稼ぎが期待できないような人たちは、何に頼れば良いのでしょうか。そういう人たちのことを思うと、とても心配です。

[1069: 不動産購入勉強中さん]

いまや、日本も格差がはっきりとした二極化社会になりました。30歳過ぎれば定年までの道筋は見えてしまい、大半の生活困難層の年収は頭打ちになります。困難層になると、その状況から脱出する事はほぼ困難であり、生活支援なしでは生きていけない状況になり、マンション購入どころではありません(困難相は、とくに専門性もなくて、気力も薄いので、自業自得という部分はありますが)。

ですが、この物件の管理費が仮に5万とすると、最近の平均年収レベルの収入を得ていても、それを毎月払うのも困難です。そういう人達が無理してマンションを購入するというのは、とても危険な選択肢です。でも、金融機関からすれば、サブプライムのような商品でもいいから、契約を取ってしまいたい気持ちはあると思いますよ。

[1070: 匿名]

ここって中途半端に海と駅から遠いんだよね。国一の南側なら価値も出ただろうに…

[1071: 匿名さん]

この物件とか関係なく、今からこの場所で不動産を買う勇気あったらたいしたもんだよな…

[1072: 周辺住民さん]

あまり関係ないのでは？関東では海に近い例えばお台場とか、神奈川でも湘南あたりの新築物件は全然売れてますよ。お台場のタワー物件は軒並み完売みたいです。ここも中古がいくつかでましたがすぐ売れたはずです。もちろん震災後です。ここの作りはガラスや大理石を多用していて豪華です。やっぱり良い物件は良いのでしょうね。

[1073: 匿名]

お台場や湘南と舞阪漁港が同列なわけないだろ(笑)

[1074: 申込予定さん]

金銭的な貧しさが精神の貧しさに直結しちゃったのですか…

[1075: 匿名さん]

>>1073
わろた。
なんか、島田市民が「東京に日帰りできる」と胸を張ってたのを思い出したw

[1077: 申込予定さん]

わろたとか、本気キモい。
ネット依存ですか？

[1078: 物件比較中さん]

なかなか中古物件出ませんね。

[1079: 申込予定さん]

社会人ならば働いている時間になにやってるんだ…