プラウド上社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:愛知県名古屋市名東区上社3-1603
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩5分
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:73.38平米-105.55平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2009-08-20 01:19:00
プラウド上社ってどうですか?
68:
匿名さん
[2010-07-24 06:47:56]
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君の言い分にあわせてみる
6,000万の戸建てが20年後、土地代3,500万の値が付いて売り飛ばせば2,500万円の償却代金
4,500万のマンションは20年後2,500万の値(これはよほど運が良い状況と思うんだが)が付いて2,000万円の償却代金
さらに4,500万円のマンションは管理費15,000+修繕積み立て10,000(20年間の平均)+駐車場代10,000(2台ならもちろん倍掛かる)=年間42万円=20年間840万円を支払うこととなる
20年後ゴミにする一戸建てならばこの額を払わなくていいのだよ
かくして4,500万のマンションの20年間の総額は2,000万円+840万円=2,840万円ということで6,000万円の一戸建ての額を優に超えるね(固定資産税は考慮していないが割高となるマンションとの比較では20年総額でほぼ同等)
ま、どっちがいいかというのは価値観しだいではあるが、4,500万円のマンションは6,000万円の一戸建てよりも高いものに付くというのは覚えておいて損は無いと思う