つくばエクスプレス守谷駅徒歩2分に誕生するライオンズマンション
もっとも駅近で注目度が高い大京マンション
価格もそれなりに高くなりそうです
販売開始は19年11月上旬の予定
全117戸 完成は20年12月8日の予定
情報交換をしましょう
ホームページ:http://lions-mansion.jp/MS061078/index1.html
住宅情報ナビ:http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00025...
[スレ作成日時]2007-09-05 21:04:00
ライオンズ守谷駅前プレミアム
30:
購入検討中さん
[2008-04-07 00:02:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
駅から3分以上離れたMは、まん前に何も立たなくても大幅に下落するのが現状でしょう。
どのレベルで比較するのかにもよるのでしょうが、消費税を0.05で割り算すると
現場の建築条件にも左右されるでしょうが、おおよその関東圏での
平均的な建坪価格が想定できます。それに付加価値や儲けが加わり販売価格になって
いると思います。
付加価値の大きな条件は、駅からの距離でしょう。そこにMを購入する目高い人は
当然近未来にどんな建築物が立つのかをも知り尽くしていると思います。
良いMかどうかは完売までの時期の早さで認識されるでしょうが、誰にでも値上がりがわかる
Mは買いたいと思ったときにはすでに完売しているので後ろ髪はありません。
そんなレアな物件は前後の建築物にも左右されることも少ないでしょう。むしろ電車音がかき消され
いいと考える人もいることでしょう。