クリオ東神田ってどうですか？

[ＯＬさん]

クリオ東神田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区東神田3丁目5番地1他（地番）
交通：山手線 「秋葉原」駅 徒歩7分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩7分
総武線 「浅草橋」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩14分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩6分
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.31平米～63.20平米
売主：明和地所


施工会社：株式会社本間組　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.1.28　管理担当】

[53: 購入検討中さん]

もう後一戸みたいですね。この前行ったら4000万くらいの部屋しか残ってませんでした。

[54: 匿名さん]

２LDKの部屋1戸だけみたいですね。
居室も1部屋あたり５畳以上ありますし
くせもなく使い勝手はよいと思います。
最近は４畳台の部屋が多いですけれど、
こちらは比較的広いですね。

[55: 匿名]

線路の下の住人を毎日見るのは・・焚火とかしてるし。
月に数回セカンドハーベストの炊き出しを道路でやっている。
立地・駅・買い物はＧｏｏd
台東区に近いのはマイナス

[56: マンション検討中さん]

久々に中古が出ましたが２階だし日当たりが壊滅的に悪かったです。
千代田区アドレスは魅力的なんですが、金額とか総合的に考えると・・・
分譲当時３５００だったのが４年で４５００ですもの。
相場が上がっているのは頭では理解していても気持ち的にはね。
せめて４０００程度なら勢いでいきますが、しばし待ちの姿勢でいきます。
おそらく今が頂上付近でしょうから、今後はほぼ間違いなく落ちますしね。

[57: 名無しさん]

>>56 マンション検討中さん

おっしゃる通り、今が頂上。
この物件のウィークポイントは高架下の人達ですね。この辺りが普通ならすぐ買うつもりでしたが、この環境で4000オーバーはバブルと一緒。
売り出しが3500ですが3800が妥当です。

[58: マンション検討中さん]

一回消えたと思ったらまた出てきましたね。
しかも4490に下げたのをまた4580に戻して笑
売主さんわからないのかなぁ。
あの環境では無理だと。
今度は節操なしで有名な不動産屋さんに変えてるし。