本山プロジェクト

[物件比較中さん]

本山鹿子町にできる一棟まるまるリノベーション物件どうなんでしょうか？

[1: 匿名]

興味あります！
鹿子町のどのあたりでしょうか？

[2: 匿名さん]

http://www.384.co.jp/motoyama/
こちらのことですよね？

環境が良い場所ですので、お値打ちであれば魅力的ですよね。

[3: いつか買いたいさん]

へぇ。リノベーション物件ですか。
面白いですね。

[4: 匿名]

２さん、ありがとう！

[5: 匿名さん]

新築もしくは築浅買ったほうがまし
新築物件の高止まり、人口増の東京以外に、リノベーション市場はない

[6: 匿名]

確かに、新築が買える価格帯でした…

[7: 匿名さん]

面白いコンセプトだと思います。人気の本山ですので駅に極近というなら需要はあったでしょうが地図を見るとちょっと離れてるしこの価格帯なら書かれている通り新築買えるので色々厳しそうですね。
元はどういうマンションだったのでしょう。ご近所さんいたら教えてほしいなあ。

[8: 匿名さん]

本山新築はこの値段では厳しいでしょう。
ただ、もう少し安くならないと売れないんじゃないかな。
自分なら、築浅を狙ってしまう。

[9: 匿名さん]

見に行ってきました。
まだまだ工事中で、外壁を張り替えながら、内装も工事中の様子。

ベビーカーを押しながらいったのだけど、急な坂過ぎてちょっと怖かった。

住めば慣れるだろうけど、乳児がいる方にはおすすめできませんな。

[10: 匿名さん]

一棟丸ごとだと社宅か何かかねえ
何年経ってるか探せないんだが、やっぱり20年以上経ってるんじゃないか？
お化粧しなおしたところで骨組み変わるわけじゃなし、今の時代に通用するかねえ

[11: 匿名さん]

既存建物竣工時期　平成７年７月と概要にありましたから
築１７年でしょうかね？

[12: 匿名さん]

＞リビタは1981年以降に建築確認を受けた、新耐震基準を満たす既存建物を中心に取得し、一定の耐震性を担保しています。
＞今回も新耐震基準を満たす1989年築の物件です。

と、ありますけど・・・・
バブル世代、阪神大震災前ですな

[13: 匿名さん]

10戸くらいは今なお賃貸中で、あと2年くらいは継続するらしい。
これから分譲で購入する家庭と共存できるのか？なんだか微妙だ。

[14: 匿名さん]

一棟まるごとリノベーションと言ってるくらいだから
部屋くらい配置構造から新品かと思ったら結構セコイ
＞※サッシュ、間仕切り壁下地、和室押入等、一部既存利用部分があります。既存利用部分は現地にてご確認ください。

[15: 匿名さん]

築23年か。こういう売り出し方をしてるってことは耐震とかは大丈夫なんだろうけど…。
>>9さんの情報はありがたい。うちも幼児がいるんで。ベビーカーでキツイなら子乗せ自転車でもキツそうだな。
今住人さんがいる部屋は工事できないよね？そこだけ古いまま残すんかな。
安いなら色々考えたんだけどなぁ。

[16: 匿名さん]

ホームページ見つけました。

http://www.384.co.jp/motoyama/index.html

リノベーションということですが、間取りは普通っぽいね。
外観もいたって普通。

モデルルームを見ると違ってくるのかな。
期待してみたいね。

[17: 匿名さん]

今どきお風呂が1416なんて小さいな
ただの内装リフォームじゃん

[18: 匿名さん]

リノベーションかなんか知らんけど築23年物件は変わらない
後10年経ったら築33年物件だろ
売却額は良くてせいぜい800万じゃん

[19: 購入経験者さん]

日本国愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目６番１で検索すればヒットするよ。

[20: 匿名さん]

リノベーション、流行しているね。

外観が変わらないようなので、かなり大幅に中身を変えないと意味ないですね。
お風呂も位置を変える、ドアを変えるといった工夫がないとな。

とりあえずちょっと見てみたい物件ではあるよね。

[21: 匿名さん]

名古屋初とありますけど実験マンションみたいになってるのでしょうか。
ここが売れたら次々とこういう形のマンションが増えるのでしょうね。
関東・関西だとこの手のマンションは流行るかもしれませんが名古屋だとどうかなあと思っちゃいます。
現在元の住人が住んでるというのも気になる。。。

[22: 匿名さん]

コンセプトは面白いけど本山以外なら新築が
買えてしまう値段設定が微妙。
どうしても本山に住みたい人専用ですな。

[24: サラリーマンさん]

リノベーションちゃんと進行してます？。

[26: 入居済み住民さん]

情報欲しいので上げます。

[27: 匿名さん]

ここ地震大丈夫なのか？

[28: 入居済み住民さん]

どうでしょう？。

[29: 匿名]

どこにいても地震があるからもう地震になったらどうするかって話かもしれませんね。揺れが少ないか　帰宅難民にならないか　家族と避難所で会えるか　防災対策は万全かなど。それにしてもここはバルコニーへの間口が９ｍはうれしいです

[30: 匿名さん]

『リフォーム済み中古物件』にしては高いな、調査コストと計画＋αの修繕はしてるんでしょうが、

覚王山あたりで出てきてたらもう少し面白かったのにね。

[31: ビギナーさん]

そろそろ話題が欲しいので上げときます。

[32: 匿名さん]

中区や熱田区のマンションなら断層心配だけどこの辺は大丈夫でしょう
本山は名城線が開通してから人が減ったね
なかった頃は本山で降りて歩いてる人いっぱいいたんだけど
いまではTHE住宅街

[34: 匿名さん]

もう完売したの？

[35: ご近所さん]

ってかまだ売っている？。