場所をとるか建物をとるのか。。。主人と意見が分かれています。
大阪の南部で住宅購入を検討中の主人36歳、私29歳の子供なし、不妊治療中の夫婦です。
主人は建物にこだわりはなく、立地と周辺環境重視です。
ひとつは1⃣駅近で2ウェイ(ひとつは各停の駅まで徒歩3分、快速の駅まで徒歩12分)、土地25坪、全9区画、周辺は割と新しい住宅地で山手側。2780万円。
もうひとつも2⃣駅近で快速の駅まで徒歩6分、土地30坪、全4区画で周辺は古い住宅地、海側。(海までは1キロくらい)2880万円。
この二つは同じ地域で線路を挟んで山側、海側で同じ駅でスーパーや学校、病院などは徒歩圏内で同じような感じです。
それぞれ分譲している会社が異なります。
主人は周辺が古い住宅地である事と海が近いのが気になるようで1⃣がいいのではと言いますが
私も海に近いのは気になりますが、周辺環境については4区画あるし、大丈夫かなと思い、快速駅に近く、建物や土地の広さも大きい2⃣がいいのではないかと思っています。
皆さんは住宅を購入するにあたり、何を重視して決めましたか?人それぞれだとは思いますが参考にしたいので色々教えて下さい!よろしくお願いします!
[スレ作成日時]2012-07-10 15:12:05
土地か建物
29:
契約済みさん
[2012-07-15 06:20:08]
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うちは、一部盛土の部分があり地盤改良に費用が大きくかかるので、少し後悔しているところです。
土地購入前にわかってたらもう少し土地価格交渉できたのでは…と。
特に液状化のハザードマップ色つき地域であるなら、そのあたり気にしたほうが良いかもしれませんね。
塩害については、詳しくわからないのですがその近隣の古い建物から推測することはできないでしょうか。
悩まれることが多いと思いますが、疲れない程度に頑張ってくださいね。
悩んでいる間にひょっとしたらほかの選択肢も出てくるかもしれないですしね。