プレシス東村山ってどうですか？

[匿名]

東村山在住で市内への引っ越しを考えています。プレシスら辺の住環境いいな～と気になっています。ご意見お願いします。

[1: 匿名]

ソース工場の隣でいい匂いがします。

[2: 匿名]

近くのローレルコートは完売までかなり時間かかってましたね～プレシスとは規模が全然違うけど。8月完成予定？もう半分位売れたのかな？

[3: 匿名さん]

ここってソース工場のとなりなんですか？？
ということは結構トラックの出入りとか工場の操業中の音とかでうるさいのでしょうか？

勤務地の関係で東村山あたりの物件を探しているので、気になりました。

[4: 匿名さん]

何ソースかなと思って地図を見ましたが載っていないようですね。サイゼリアやスーパーが近いのは嬉しいです。
周辺に緑地のような緑がけっこうあるようですが、将来的には建物が建つのでしょうか？そうなると環境がかなり変わっていきますよね。

[5: 匿名さん]

googleマップで調べてみましたが、周辺施設はスギ薬局、東村山高校、ヘルパーステーションくらいで
ソース工場は見つけられませんでした。
その後住所で検索してみたら、ポールスタアというソース製造直売所がありますね！
こちらで製造されるソースがデニーズで使われているそうですよ。

[6: 匿名さん]

ソース直売所のソースって美味しそうですね^^
なんとなくの予想ですが。
自分の住んでいるマンションのン近くに楽しいお店がたくさんあったらいいな～と思います♪

[7: 匿名さん]

駅までフラットなのはいいと思います、周辺、畑のある場所住宅の密集している場所など散見されますからうまく避けた立地ですよ。

これはよく言われることだと思いますが駅との道中で買い物が済ませられる、この点きっちり押さえた立地です。さくら通りというキレイな道を歩けるのも気分いいですね。

あとはセブン銀行があるので問題ないですが、欲を言うと三井住友が近くにあると良かったです。

[8: 匿名さん]

No.5さん
調べていただいてありがとうございます！
聞いたことのないソース会社さんですが、直売しているということでかなりおいしそうに思えます。
有名メーカーも良いのですが、小さな会社のそこでしか買えないおいしい物ってそそられますよね。

[9: 匿名さん]

直売できるってことはある程度味に自信があるんでしょうね。
そこで売っていてマズイとなったら、
悪い評判はすぐに広まっちゃいますからね・・・
期待できそうです^^

[10: 物件比較中さん]

東村山市は名産とか文化とか何があるんでしょうね、まずはそこから知っていってからの検討かな、住んだら東村山市民ですからいつまでもよそ者気分ではいけないと思うし、まずは良さを知ってから。

31戸だからあまり悠長なこと言ってられませんけど徒歩11分が微妙に引っかかる人が多ければ即売れるということはないと思っています。ここ確定ならもう買いますが、もう少し比較します。

断然角部屋狙いでいきたいですね、東と南からの太陽、すごく明るそう。

[11: 匿名さん]

東村山の名産…だいじょぶだァー饅頭？(笑)
受験シーズンには合格祈願の縁起物として贈られるそうですよ。
http://www.mochiman.co.jp/
他には、手打ちうどんも有名ですかね～。

[12: 匿名さん]

31戸の小規模マンションでしたら、地元の方向けですね。
そして第一期からいきなりの100万円プレゼントキャンペーン！
(対象住戸は限定されていますが…)
かなり売り急いでいる印象を受けます。

[13: 購入検討中さん]

小さめのマンションだから気兼ねなく生活できそうで丁度いいですねえ。
エレベーター待ちも心配ないだろうし出入りが簡単。

アパートからの引越しになるけど戸数はほぼ変わらずで、内装や仕様だけがレベルアップすることになります。

うちは地元からの検討ではないので、できれば同じく東村山ビギナーのファミリーが入居してくれると安心しますねえ。

[14: 匿名さん]

大きすぎず程よい規模だなと注目しています。
戸数は少ないですが、間取りは７タイプとかなり充実していますね。
対象の10戸の間取りはどれになるのでしょう。

[15: 購入検討中さん]

ほんと31戸でこれだけあ間取りのプランが多いのは珍しい、うちこの時点でかなり迷っていますよ、選ぶ間取りで生活感が違うと思うんで念入りにシミュレーションしてます。

候補筆頭はFです。角で東と南から日当たり、最高の条件ですよね。これ皆さんも同じくターゲットかもなあ。洗面･浴室と洋室1の位置が逆だったらベストだったのになあと思いますけど、これはまあ許容するということで。とりあえずはこの部屋を目標に話を進めていきます。

[16: 匿名]

ここの売れ行きはどうなんでしょうか？入居が近いですが、まだ角住戸残ってるんでしょうか？

[17: 物件比較中さん]

角は見る限りではＡとＩのタイプですか。
まだ掲載中だからあるんじゃないのかな。
北西向きのＡは太陽は直接お目見えないろうけど部屋が全部バルコニーに面してて明るそうだね。
これならどの部屋で過ごしてても暗いイメージはないから家族も誰も文句言わないですよ。

[19: ご近所さん]

プレシス近辺は比較的静かでラーレもあるし生活で不便は感じていないです。
ちょっと車や自転車を走らせれば西松屋やコジマでんきにも行けますしね。
最初は高校も近いしゴミなどが心配でしたが、通学路？なのか登下校はラーレの方から
通っていくのでちょうど手前で曲がっていくようです。
少し気になるのは駐車場の出入りがやりづらくないかな？

久米川駅よりは飲食店などが少ないですが、ちょっとした美味しいお店は近くにありますよ。

和菓子『餅萬』：だいじょぶだぁ饅頭などが置いてあります。
　　　　　　　　かりんとう饅頭がお気に入りです。
インドカレー『ピアーズ』：ナンもカレーも美味しいですよ。人気です。

他にも小さくて美味しいお店がたくさんありますので、探索されるのも面白いかと。

[20: 匿名さん]

ホームページでショッピングセンターが近いという事は知ってましたが、
西松屋も近いんですね。子供がおりますので助かります。
さくら通り沿いにはコメダ珈琲もありますね。何気に嬉しい。
大きな病院はないものの、商業施設も豊富で日常生活には何の不自由がないかもしれませんね！

[21: ご近所さん]

>20さん
大型の病院は徒歩15分、車10分以内　程度で多摩北部医療センターがありますよ。
予約制なのと混んでいるので、ちょっとした風邪なら近隣の病院を利用してしまいますが・・
小さい病院では歯医者、内科、皮膚科は知る限りでも近隣にありますよ。
コメダ珈琲は私も好きです！

[22: 匿名さん]

興味がわいてコメダ珈琲の情報を調べてみましたが、
営業時間はAM6：00～PM11：00と早朝からオープンしているのですね。
モーニングメニューを確認したら、トーストにゆで玉子と小倉あんが
ついてました。もしかして名古屋発祥の喫茶店ですか！？

[23: ご近所さん]

>22さん
コメダ珈琲は名古屋発祥で今も本社は名古屋みたいですね。
愛知の方では喫茶店のスタンダードサービスらしいですが、こちらでは珍しいですし
得した気分になれる嬉しいサービスですね。
コメダ珈琲は雑誌等もたくさん置いてあるので一人でもついつい行ってしまうお店です♪

[24: 匿名さん]

さくら通りの東の端は急に道が狭くなっているようですが行き止まり、なわけはないですよね。
狭い道に分岐しているのかな。

あそこから先が車が走りにくい場所ならプレシスの前を通過する車の量は西側より少なそうですね。
うちとしても目の前の通りが東西に行くのに便利なのは嬉しいのですが交通量が気になっています。
特に深夜はどうでしょうか。

[25: 匿名さん]

ここは保育園も近くていいな、と待機児童数を調べてみたところ、
2012年4月の時点で195人もいるんですね！
うちは共稼ぎ必須なので、この現状を知ってしまうと躊躇しますね。
それ以外はのんびりしているけど利便性は高い立地でよいなーと感じてました。

[26: ご近所さん]

>24さん
桜通りは奥へ行くと車道はT字路になっていて、車は直進できなくなっていたかと思います。
左折は住宅街の方へ行き、右折は桜通りと並行している鷹の道へ出る道となっています。
多くは駅方面へ向かうために鷹の道から桜通りに入ってくる車で、それ以外はそのまま鷹の道を
直進していきますので桜通りの交通量はあまり多くありませんよ。
（鷹の道、桜通りともに）夜間の交通量と騒音はあまり気になったことはありませんが、
稀にバイク等の騒音が聞こえることがあります。

>25さん
待機児童は確かに多いみたいですね。
近隣に保育園があり、車で通ると類似施設を見かけますが、幼稚園が多いかと思います。
住宅地なのでもう少し保育所があるといいのですが、東村山もあまりお金がある市ではないので
施設補強は足りない点も多いですね。
東村山の駅自体は国分寺経由で中央線、所沢経由で池袋線にもつながるので比較的便利だとは思います。

[27: 匿名さん]

保育園入園は競争率が高いのですね。
奥様が専業主婦で子供さんを幼稚園に通わせるなら、ここの環境は良さそうです。
ちなみに小学校、中学校の評判はどうなのでしょう。
学区は久米川小学校、東村山第五中学校になりますか？

[33: ご近所さん]

何度もでしゃばってしまい恐縮ですが、知る限りのご回答をさせていただきます。
久米川小学校は少し古いですが、特に良い、悪いの評判は聞きません。
私の子供も久米川小学校に通っていますが、歩道がしっかりしている桜通りを歩くので
ある程度安心ができます。（最寄りの信号機付近には毎朝誘導の方も立たれていますし）
ただし、歩道内に自転車の通行が多く、たまに危ないなぁ～と思って通っています。

第五中学校は昔から少し荒れていると聞いたことがあります。
ですが、荒れる、荒れないは学年によっても変わるかと思いますし、どこの中学校でも
同じことが言えるかと思いますのであまりお気になさらなくても良いのかと思われます。

[34: ご近所さん]

回答が足りていなかったので補足です。
学区は久米川小学校と東村山第五中学校です。

[35: 匿名さん]

＞33さん
ご丁寧に回答していただきましてありがとうございます。
小学校・中学校共に問題ないという事ですね。
先日久米川小学校の公式ホームページを見てみましたが、学習面だけでなく心を豊かに育てる活動に力を入れており好感を持ちました。

[36: 匿名さん]

東村山にもコミュニティバスが走っているんですよね。
医療センターと駅をつなぐダイヤもあるので、機会があればいつか利用するかもしれません。
本数は1時間に3本ほどのようですが、特にお年を召した方にとってはありがたい交通機関だと思います。
調べてみたら、このコミュニティバスは銀河鉄道という小さなバス会社が運行しているのですね。

[39: 匿名さん]

＞＞36　それって多摩北部医療センターのことですか?、駅からはけっこうな距離がありますから行ってくれるバスがあるのは助かりますよね。プレシスのそばのバス停からも医療センター行きは出ているでしょうか??
小児科の充実もホームページで見ました、バスもしくは自家用車ですぐに行けるような場所に大きなセンターがあることはとても心強いことです。

[40: ご近所さん]

多摩北部医療センター行のバスは桜通りではなく、並行している鷹の道（ちょうどマンションの裏側の道です）から
出ています。
多摩北部医療センターへ行くバスは東村山市営の『グリーンバス』という緑色のバスになります。
（銀河鉄道さんのバスは青色のバス）

ちなみに、東村山駅へ向かう場合は桜通りからバスにのります。
グリーンバス：100円
銀河鉄道：200円　（同じ距離だけど高い）

雨の朝などは混みますが、助かっています。
多摩北部医療センター行きも東村山駅行きもプレシスからバス停まで徒歩3分程度だと思います。

最寄バス停は
多摩北部医療センター行き：都立東村山高校
東村山駅行き：野菜通り西
だと思います。
（桜通り＝野菜通り？　知らなかった・・・）

[41: ご近所さん]

度々補足と修正で申し訳ありません。
駅からマンションへの帰路でバス（銀河鉄道、グリーンバスともに）を利用すると
すごく迂回するルートでかえって時間がかかってしまいますのでご注意を。
また、銀河鉄道は200円ではなく170円でした。

グリーンバスは一律100円、銀河鉄道は170円で、それぞれ迂回ルートが別なため
お時間のある時に東村山近辺を見て帰る際には良いかもしれませんね。

連続の投稿で失礼しました。

[42: ご近所さん]

東村山からの帰路で銀河鉄道は『野菜通り西』まで上下線ともに共通でした。
したがって、銀河鉄道では帰路に時間がかかることはありませんね。
大変失礼いたしました。

[43: ご近所さん]

野菜通り⇒×
野際通り⇒○
　でした・・お恥ずかしい

[44: 匿名さん]

同じバスでも銀河鉄道の方が高いのは、市営であるか否かの違いなんですか？
でも、銀河鉄道も170円均一なら利用しやすいですよね。
マンションに住むことになれば、悪天候の日は駅まで利用することになりそうなので
どちらも使えるとなるとスムーズそうですよね。

[45: 匿名さん]

西武新宿線沿線で探しているところですが、このマンションをチェックする度
東村山音頭が頭の中でエンドレス再生されてしまいます。
マンションも良いと思うし、周辺環境にも恵まれているのについ笑ってしまう。
先日機会があって三橋美智也が歌うオリジナルを聴きましたが盆踊りによい
いい曲でしたね。

[46: 物件比較中さん]

東村山は都市公園面積比率がかなり高いという情報を見て
公園需要がなければこんなに存在しないので子どもが生活するには向いてるところなのかなと思って今検討しています。

プレシス東村山の周辺地図には公園所在はあまり見られませんが
これは載っていないだけで実際に行けばたくさんあるのでしょうか。
北山公園はそれなりに距離があります。
もっと近くてのびのび遊ばせてあげられる公園情報を知りたいのですが。。

[47: 匿名さん]

タイムリーな事に、ヨミウリオンラインで旅行ライターさんが東村山をとりあげてましたよ。
そんなに「ワーオッ」な感じでもない？…東村山（前編）
http://www.yomiuri.co.jp/otona/trip/oneday/20121004-OYT8T00378.htm?fro...
そんなに「ワーオッ」な感じでもない？…東村山（後編）
http://www.yomiuri.co.jp/otona/trip/oneday/20121012-OYT8T00739.htm?fro...

[48: 物件比較中さん]

淡々とした駅前っていうキャッチフレーズが印象的ですね、
東村山は既に見てみましたが言われてみればそんな感じかもです。

もう一つ印象に残ったのはこの町を愛して住んでいる方が多そうなこと。
これとても大事なことだと思います、住民の為に開業したお店や町全体のマナー。
それって愛しているからこそきちんとしていたりすることもありますよね。

[49: 匿名さん]

10月28日(日)に久米川のモザーク通りで大道芸人がパフォーマンスを繰り広げる祭りが
開催されるそうです。
10月28日（日曜）午前11時から午後4時
大道芸人のステージ、フェイスペイント、工作コーナー、変身ファッションショーなど
子供が1日中楽しめるイベントみたいですね。

[50: 匿名さん]

＞49

それも楽しみですね。
他にも年間行事を見てみました。

お祭りの数だけでも10以上はあるようです、
こういう時は外からも人が集まるのでしょうし盛り上がるでしょうねえ。

私はこの街が初めてです、まずは観光かなあ、
久米川は鷹のみちなど、道路図を覚えながら見ていきたいです。

[51: 匿名さん]

東村山のお祭りでしたら一番盛大なのが近く在ります。どんこい祭りです。。沢山お店も出るし二つ重なったお祭りなので、賑わい在ります。東村山住民以外の人も集まる程なのでオススメ。

[52: 匿名さん]

今年のどんこい祭は11月10・11日ですね。
地元飲食店のブースが軒を連ね、
ダンスグループによるよさこい踊りが披露されたり、
ご当地ヒーローのヒガシムラヤマンが登場したりと今年も楽しい
催しになりそうで楽しみにしてます。

[53: 匿名さん]

>52
あれ、もう今週末じゃないですか。土日はMRも混んでるだろうけどどうせならお祭りに合わせて行くほうが楽しいから予約入れようかな。

天王森公園だからすぐ近くですよね。駅から公園に寄ってそれから現地も見て。
16:00までらしいのでその後は夕食のとれる飲食店も探しておこうと思います。
どこかいいお店ありましたら是非教えて下さい。