山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[515801: eマンションさん]

>>515781 匿名さん

港南に富裕層は寄り付かないのなら、これはどういうことですか？

[515802: 匿名さん]

>>515800 匿名さん
やっぱりWCTみたいな低コストの物件はそうなるね。悲惨です。

[515803: 匿名さん]

>>515796 匿名さん

そうなの？専用エレベータないのびっくり？？
引っ越し、宅配便、ゴミを運ぶ作業用エレベーターがあるのでは？？？
でないと、動物アレルギーの人とか住めないね。

[515804: 匿名さん]

>>515803 匿名さん
動物臭とかも気になる。そういうとこはペット不可になってるはず。

[515806: 匿名さん]

>>515799 匿名さん

豊洲のドッグラン１０００㎡もある。
広いね。

[515808: 匿名さん]

>>515803 匿名さん

さすがに各階ゴミ置き場のゴミ等を運ぶ作業用エレベーターと住民が乗るエレベータが同じってことはないよね。

[515810: 匿名さん]

>>515809 匿名さん

そら、なんでも合わせれば広いんじゃないの。

[515811: 匿名さん]

>>515788 eマンションさん

湾岸タワマンを安い順番に並べました。
見えてきた傾向として、モノレール物件が安い。

東雲ビーコンタワー250→350
ブリリアマーレ有明270→480
タワーズ台場380→480
港南WCT 350→500
コスモモリス品川300→500
勝どきザ東京タワーズ300→530
ローレルタワールネ浜松町430→550
勝どきザタワー350→550
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
晴海ドトール380→580
パークタワー晴海400→600
勝ちどきビュータワー380→600
キャピタルマークタワー350→600
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
プラウドタワー芝浦600→750
ブランズタワー芝浦550→750
月島ミッドタワーグランド430→750
品川Vタワー500→800
月島キャピタルゲートプレース500→800
ブリリアタワー浜離宮650→1000
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

[515814: 匿名さん]

>>515811 匿名さん

団栗の背比べ
ブリリアマーレ有明270→480
タワーズ台場380→480
港南WCT 350→500
コスモモリス品川300→500

[515816: 匿名さん]

>>515803 匿名さん
WCTには残念ながらそういった裏方のスペースはないので居住者共用廊下や居住者エレベーターを使ってゴミは運搬されます。なおその際エレベーターは専用運転になります。

[515817: 匿名さん]

>>515805 匿名さん
これは一般に出てるなら身内間の税金対策の取引ではないです。

[515818: 匿名さん]

港南が有明より安いのは有明より臭いからですよ。

[515819: 匿名さん]

素朴な疑問。WCTみたいにサービス用のエレベーターがない物件は荷物を満載した宅配便の台車を居住者用エレベーターに乗せるんですか？

[515821: 評判気になるさん]

同じころに建設された、同年代の中古同士で比較しても、坪300万で買える
有明は港南の中古よりはるかに安いので、有明は港南よりはるかにくっさいという
ことが判明しましたね。

[515823: 匿名さん]

>>515819 匿名さん

たぶんそうなんでしょうね。引っ越しも住民用エレベータ使うんでしょうね。

[515824: 匿名さん]

宅配便の台車だったり、引っ越し荷物だったり、住民用エレベーター使うとエレベーターが傷つきそうで嫌ですね。

[515826: 匿名さん]

そもそも居住者エリアでは代車使用は通常は厳禁ですよね。

[515829: 匿名さん]

>>515822 匿名さん
低コストマンションはそのようになっていたんですね。参考になります。

[515831: 匿名さん]

>>515826 匿名さん

うちのタワマンはそのとおり。
台車は作業用エレベータです。
各階のごみ運んだあとの住民用エレベーターって臭かったりしないんだろうか。

[515832: 匿名さん]

>>515822 匿名さん
サービス用の専用エレベーターがあったほうが配達は速やかだと思うけど。

[515833: 匿名さん]

>>515830 匿名さん

うちのタワマンはポーターサービスがありますので、
重たいものは自分で運ばないです。

[515834: 匿名さん]

>>515830 匿名さん
カートを居住者用エレベーターに乗せるのは大反対です。廊下も含めて傷だらけになります。

[515835: 匿名さん]

WCTのマルエツのカードを部屋まで使えるのは便利だと思うけど。

[515836: 匿名さん]

WCTのエレベーターは高層と低層が別れていないのも驚きですね。コストカットが激しいです。