バンベール植田ヒルズ【旧称：(仮称)バンベール植田】

[匿名さん]

バンベール植田ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：愛知県名古屋市天白区植田１丁目７０１
交通： 地下鉄鶴舞線「植田駅」


公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/ueda/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

旧称：（仮称）バンベール植田
【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.15　管理担当】

[244: 匿名]

この物件で、基礎杭を打っているか確認された方はいらっしゃいますか？

基礎工事の時、頻繁に現場を見に行きましたが、基礎杭の杭打ち工事を見ることなく、
南向き地下１階のベタ基礎（コンクリート）工事になっていた様な。・・・

「仙台での訴訟」の件もあり、心配です。・・・・・

[245: 購入検討中さん]

皆さん難しいこと色々ありがとうございます。
よく分からないですが、もうちょっと勉強しないといけないってことですね？
気軽に購入すべきじゃないと痛感しました。
もう少し勉強します。

[246: 入居予定さん]

色々難癖つけて、最後は「購入すべきではない」ってオチ？
ここが好評で困ってる人がいるようだ。


大和ハウチュか？

[247: 匿名さん]

244さん
　さすがに、今時そこまでは心配し過ぎかと。逆に因縁ととられてしまいます。


246さん
　難癖かどうかの判断は、客観的な事実のみで争うべきかと考えます。営業さん同士の不毛なやり取りは不要です。情報開示がないと、空中戦で話が進展しません。しばしお待ちください。

[248: 匿名さん]

気に入れば購入し、気に入らなければ購入しない。ただそれだけ。いい部屋か、悪い部屋かなんて個人の価値観でかわるのが当然ではないでしょうか？本気で家さがしてるのなら、ここに限らずマンションギャラリーに行って疑問点をぶつけてみたらどうですか？ネットで知り得た情報なんてどれだけ信用できるのでしょうか？

[249: 匿名さん]

もちろん、検討されている方のほとんどの方がマンションギャラリーに行かれたと思いますよ。
それにこのネット情報で家を買われる方なんていないと思います。ただここで知り得た情報で購入に前向きな方は営業の方に尋ねるだろうし、今後別物件を購入する方は、皆さんが載せて下さったことも頭の隅に置いて家探しをされるだろうし・・。248さんの物言いですと、このサイトさえ無意味なものと思えます。予算であったり家族構成、永住希望かいずれ故郷に戻るとか・・。ひとそれぞれに家を持つ動機が違います。すでに買われた方には難癖かもしれませんが、これから購入する方にはやはり情報として、マンションの見えない部分のこととか、活発に情報を記入してもらえればいいなと思いますが・・。

[250: 匿名さん]

購入した方はいまさら後悔しても仕方がないですが、
ここは検討板ですのでいろいろな話が出ても良いとおもいます。

それこそ良い点に関しては営業の方がいくらでも答えてくれますから
ここでは敢えて悪い点についての話が出てもいいとおもいます。

[251: 匿名さん]

249さん、250さん・・全く同感です。
良いところは簡単に探せるんです。

[252: 匿名さん]

>>249
>>250

両者に一票。同感。

　

[253: 契約済みさん]

久しぶりに覗いたら、いろいろな書き込みがたくさんありビックリしました。
私は契約したものです。
基礎杭など、マンションの構造については、確かギャラリーのモデルルーム前に書かれていたような気がします・・・。

244さん、私も頻繁に現場へ見に行っておりますが、私は基礎杭の工事をしているところを見ました。
見間違いだったのかもしれませんが・・・＾＾；

同じ過ちは二度としないだろうと、私は矢作を信用して契約しました。

とにかく、今は安全に工事を進めていってほしいと願っています。

[254: 契約済みさん]

私も契約したものです。基礎杭で話が盛り上がっているようですが、この物件はべた基礎ではなく、支持層まで杭を打つと説明を受けました。

[255: 匿名さん]

　誤解されている方がおられるかもしれませんが、

　世の中には、直接基礎であることを正々堂々とホームページで公開して、そのメリットを説明している物件もあります。余程自信があるのでしょう。確かに、この物件がそうとは言いませんが、軟弱地盤にいい加減な設計かもしれない基礎杭物件より、強固な地盤の直接基礎物件の方が、安心できるかもしれません。そう簡単な問題ではありません。考え方次第です。

　それより、上では、情報開示に対する企業体質が問われているのだと思います。(モデルルームに一時的に掲示されているだけでは、安心できない人が多いと思います。)
　ただ、法令に定められた事実関係を除いては、デベに一般公開の義務はありません。従って、これはコンプラの問題ではなく、企業モラルの問題です。代わりに、購入者には、デベ選択の自由があります。

　ちなみに、物件ブログから、「優先販売前日」の記事が最近削除されましたが、まもなく「正式販売」を迎えることを考慮すれば、販売戦略上、これは許容範囲ではないでしょうか。きっと、人気がある物件かもしれませんが、売れ残り感を払拭したいのでしょう。これは、あくまで余談まで。

[256: 匿名さん]

結局No.255さんは他社の営業の人だったんですね。。。

[257: あみん]

　みなさん、ありがたいのですが、しばらく待ちください。

256さん
　その主張の根拠は不明ですが、極論発言者はどうでもよく、発言内容が肝要です。双方の議論が噛み合っておりません。

254さん
　支持層という、抽象的定性的説明で納得して、あとで後悔しませんかね。

253さん
　私が購入者だったら、こんな大事なことを、絵文字で茶化すことは、決してしません。

　営業さんは、他にやることがたくさんあるかと。
　
　お待ちください。

　

[258: 購入検討中さん]

横からすみません。議論の余地なんてないとおもいますが。素人がいくら議論しても埒が明かないのでは？不特定多数が書き込む掲示板でまともな議論などできるはずがないと思いますが。現在この物件を検討していて不安に思う方は、担当の営業マンに問い合わせてみれば済む話でしょ？何を待つ必要があるのでしょうか？

[259: 購入検討中さん]

まだ空きのある間取りはどのタイプですか?

[260: 物件比較中さん]

ガラス手摺とはどのようなものでしょうか？
磨りガラスになるのでしょうか？
解放感を演出と書いてありましたので、気になりました。ご存知の方、教えてください。

[261: 契約済みさん]

あみんさんは一体何がしたいのでしょうか。 何を待てばいいのでしょうか。
あなたが知りたい情報は、直接問い合わせればいいのでは？
いちいちこちらに書き込まなくてもいいと思いますが。

私たち家族もこちらの物件を検討し、自分たちで知りたい情報を得、契約に至りました。

実際に契約した人たちに、それで後悔しませんかね なんて失礼にも程があります。

[262: 匿名さん]

ですから上の方の投稿にもにもありますが
ここは住民板じゃなくて検討板ですから
プラス、マイナス両点についての
話が出るのは決して悪いことではないですよ。

嫌ならここを見ない方が精神的にもいいと思いますよ。

[263: ご近所さん]

南側の棟の基礎部分の工事も始まっていますね。