コージーコート一之江駅前

[ビギナーさん]

駅から徒歩三分だし、新宿線なんで便利かなとおもっています。

所在地：東京都江戸川区一之江7丁目144-4他（地番）
交通：都営新宿線 「一之江」駅 徒歩3分
間取：未定
面積：56.75平米～80.02平米
売主：翔和建物
販売代理：ブリス


施工会社：大旺新洋株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

[1: 匿名さん]

駅近いし、他の2件と比べたら音、排気ガスもろもろ相当いいんじゃない

[2: 匿名さん]

東京中央部に向かう最中に多数の連絡ポイントがあるのも強いですね、都営新宿線の良さはここにあるから注目せずにはいられません。値段はれぐらいになるでしょう、エリアの相場としては4000万円前後といったところでしょうか。これだけアクセスパターンが多くて相場程度でおさまるなら魅力は大きいと思います。近辺もそれなりに便利ですし、足りないことは他のところへ利便性を生かしてスイスイですよ。

[3: 匿名]

間取りはへんてこなもの多いね

[4: 匿名]

確かに、変わってる。モデルルーム作らないそう訳が解るな

[5: 匿名さん]

ここって、売主も建設会社も販売会社もそして管理会社も聞いた事ないね。 大丈夫？

[6: 匿名さん]

売主は知ってるよ。神田から神保町にかけてビルの売り買いしてる会社でしょ。建て替えるとかで、事務所と店舗移転させられたからね。 でもマンションはどうかな？

[7: 匿名さん]

間取り、たしかに、欠けていたり、部屋が出っ張っていたり、ちょっと変わってますね。
どうして、こんな設計なんでしょう。
学研ネクストとは、聞いたことがないのですが、学研が住宅業界に参入しているとは。

[8: 匿名さん]

図面を見ると、リビングがわざと暗くしてある様に感じますが、南側に何か建つ計画でもあるんですか？

[9: ご近所さん]

ウェルシアが無くなる話は聞いたことないな

[10: 匿名さん]

真下に地下鉄が走っているので、耐震でも免震でも無いくい打ち工法。
ここは基礎工事きついね。

隣にもマンションたつらしいです。

[11: 匿名さん]

いくら安くてもこんなヘンテコ間取りは生活できないナ。

[12: 匿名さん]

その基礎関係でへんてこな間取りになったんだろうか？ でも場所は近くの二軒では太刀打ちできそうもないな！

[13: 匿名]

アルファとイニシアの事？

[14: 匿名さん]

立地は別格に良いね。ただ、何であんなへんてこな間取りにしちゃったの 残念だね

[15: 匿名]

間取り ホントに酷いね

[16: 匿名]

これじゃモデルルーム作らないよね。費用節約以前にかえって売れなくなるもん

[17: 匿名さん]

地下鉄が走っていて杭を打つ為に斜めの間取りになったんじゃないの？

[18: 匿名さん]

西側の駐車場にマンションできたら、おしまいだな

[19: 物件比較中さん]

営業の方の質が低かったです。

優先分譲って何なんですか？

[21: 匿名さん]

周りは幼稚園・公園・小児科もあって
その上駅もすごく近くて暮らしやすい地域だと思います。
立地は本当に良いですよね。
間取りは不思議な感じですね。
子供部屋はリビングに面している個室になるのでしょうか？
かならずリビングを通らなければいけないのは
良いと思いますけれどね。

[22: 購入検討中さん]

行ってきました！
南向きは下の階しか残ってない（＞＜）
間取りは確かに変わってる
値段は安い

ん～、皆おっしゃるように場所は良いので・・

[23: 匿名]

戸数があまりにも少なくて心配。 価格は安そうにみえるけど、自分が将来売る時もへんてこな間取りで値切られるかも知れないし、我慢してまで買う事でもないかな

[24: 匿名さん]

浦安だの葛西、一之江の環七沿いは今だに暴走族がいるよな

[25: 検討中の奥さま]

日当たりどうでしょう？

[26: 匿名]

建物自体はさほど悪くないのですが、間取りがちょっと変わっているので、低層階は厳しいですね。後、そう遠くないうちに西側に建物が出来るでしょうから、いずれにしろ上階以外は価値ないです。

[27: 匿名さん]

21さん
子供がいるご家庭はリビングを通ってから子供部屋へと思っていらっしゃる方が
多いでしょうね。私もそれを希望しているので物件選びの間取りは結構大事に思っています。
近くの義恵会宇田川産婦人科も結構評判がいい様です。友人が近辺に住んでいるのですが
家庭的でとてもいい病院だと言っていました。なんといってもここから徒歩３分ですからね

[28: 匿名さん]

ここは思春期の子供のいる年代の方が多いのですか？

[29: 匿名さん]

もうすぐ完売みたいですね。

[30: 匿名さん]

先着順であと８戸とＨＰではありますが
最終更新日が２か月前なんですよね
今は販売がもっと進んだのでしょうか？？

間取りは不思議ですね
部屋自体は四角形なので家具を置くのに苦労するわけではないですけれど

[31: 匿名さん]

現地に完売御礼貼ってありましたね。
ホントに終わったのでしょうか？
ちょっと早すぎじゃないですか？？

[33: 匿名さん]

キャンセル住戸発生だそうですよ。よくあるヤツですね。
チラシは日付が入っていないタイプですので当分使えるようです。

管理費等が安い。駐車場の収入は10台しか見込めない。
のちのち管理費で困らなければよいですが・・・。