クリオ南14条プロジェクトって

[働く女子さん]

クリオ南14条プロジェクトについて。
なかなか便利そうですが、ご意見お聞かせください。

所在地：北海道札幌市中央区南14条西15丁目3-1（地番）
交通：札幌市電 「西線１４条」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.74平米～101.69平米
売主：明和地所　札幌支店

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/720_Minami14/
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[1: 匿名さん]

モデルルームは6/2オープン
設備的には平岸と似たような感じかな。規模もそんな感じだし。
というかマンションギャラリー使い回しですし。
市電で生活十分な人にはいいのかね

[2: 匿名さん]

花園病院のそばは、やだな～。

[3: ご近所さん]

マンション南側、仲通りはさんで、15階建てマンションが建っています。
マンション東側、市電通りはさんで、15階建てマンションが建っています。
マンション北側、隣接して山鼻病院を新設予定です。（取り壊し前は7階建ての病院でした）
マンション西側、眺望いいです。

モデルルームだけで即決せず、眺望の件で、現地をご覧になったほうがいいです。

案内パンフレットには隣接するマンションがＣＧで消されています。。。。

[4: 匿名さん]

コンビニとかに置いてある冊子の方のSUUMOにはディスポーザー付きって書いてあります。
便利なのはいいんだけど、27戸しかないんで管理費は高めになるかもね。

[5: 匿名さん]

みなさん否定的ですね。
さっそくモデルルームに行ってみま～す。

[6: 匿名さん]

ありゃ公式見たらディスポーザーついてないや。
ますます平岸eastと同程度の仕様な感じ

[7: 匿名さん]

精神病院が近くに有るので、パス！

[8: 匿名さん]

4LDKの部屋、3階以外売れたようですね。

ここは、小中学校が良いですね。
3階は買い換えの時、売りにくいでしょうか?

[9: 匿名さん]

市電も近いですし、住宅街としてはけっこう便がいいですよ。
ただし、雪のひどい時は電車が止まります。
間取図見たときに狭く感じたのはなぜでしょうか。

[10: 匿名さん]

全部角部屋なのは魅力的。
お互い気遣いが上下ぐらいにしかないでしょう。
狭く感じたのはウォークインクローゼットの関係では？
やたらと多いと狭く見えることもあります。
立地的にはいいと思いますよ。

[11: 匿名さん]

このマンションの前何度か通っているんですが印象がない？
多分アソコであっていると思うんですけど。
前が大きい道路で早く通り過ぎてしまうせいでしょうか。
そのため、昔から立てているような印象もあります。
場所的にはとてもいいんですけどね。
ただＡタイプはウォークインが多い分狭く感じますね。

[12: 匿名さん]

モデルルームの壁紙に笑ってしまいました。
こんな壁紙のマンションあるんですね。
この辺って、春とか暖かいときはいいけど、冬に小児科行こうと思ったらちょっと微妙に距離がありませんか？
はせ小児科周囲の評判がいいので気になっているんですが…。

[13: 匿名さん]

南側の歯科医院？が、解体されていたのですが、
新しく何が建つのでしょうか？

[14: ご近所さん]

南側、アパート用地の看板が立ってましたよ。

[15: 匿名さん]

精神科があるけど１４条にマンションが多いのはなぜ？
交通がいいわけでもないけどすぐ売れるし

[16: 匿名さん]

クリオ、エクセルシオール、クリーンリバーですね。少し離れてグランファーレ。
校区の良さと、大通りやすすきのに市電ですぐだからじゃないですか？
南高や旭ヶ丘高校、進学校にも通いやすい。
私立高校に通わせない分、マンションにかけられるとか。

住んでいる方によると山鼻は札幌で地盤が良いとの事です。

[17: 匿名さん]

うーん
スーパーが微妙だね
あと小学校が少し遠いね
あの辺暗いからな

[18: 匿名さん]

分かります。
クリオもクリーンリバーも小学校の校区は良いけど、遠いですよね。

事故や事件に巻き込まれるのは、確率の問題だから、
小学生のうちは、近ければ近い程、安全ですよね。

知恵袋にも載っていましたが、幼児がいるなら、
マンションの低層階の方が安全との事。どうなんでしょうね。

[19: 匿名]

>>18
どういう理由で低階層が安全なんでしょう？

[20: 匿名さん]

落ちたとき２階だったら死なない可能性もあるけど高層階だとね・・
地震でも火事でも上は逃げ遅れるし
小学生は犯罪にあったとき声も出せないだろう

[21: 匿名]

>>20
なんだか微妙な理由ですね

[22: 匿名さん]

18です。

知恵袋に載っていた内容は、エレベータに一人で乗っている時間が長ければ長いほど危ないとかなんとかです。
犯罪者が他の階に隠れていて、乗ってくると言う事なのでしょうかね？

あとは、やはり間違って落下しても、命が助かったデーターなのでしょうかね？

自己分析なので、分かりませんが。

事件、事故とは関係なく、震災時や点検時にエレベーターが使えなくなると、
子供がいると階段は大変だと載っていましたよ。

セキュリテーの安心なマンションが一番いいのでしょうね。

[23: 匿名さん]

モデルルームは前面の建物で真っ暗です。マックスバリユで見かけましたが営業さんも暇そうですね。

[24: 賃貸住まいさん]

白石の国道１２号線沿いにあるギャラリーの駐車場まで行きましたが、
勇気がなく中に入れませんでした。

アンケートにこちらの連絡先等を記入しなくても、MRを見せていただく
ことは可能なのでしょうか？

クリオの方でもよろしいので教えて下さい。

[25: 匿名さん]

アンケート自体を書かない方が良いですね、
それでＭＲ見学は可能です
ご安心下さい。

[26: 賃貸住まいさん]

↑ありがとうございました。

以前、連絡先をアンケートに記入してから、尋常じゃない電話連絡や
訪問があり、それが原因で通院した経験がありました。

MRを自由に見ることが出来て、必要な時だけ営業マンに質問できるのが
理想です。

[27: 匿名さん]

モデルルームを見るだけで個人情報をとられ、なおかつ営業の電話がかかってくるのはいやですね。
書かなくていいならそのほうがいいです。
小さい子どもがいるうちは確かに低層階のほうがいいと言う人は多いようです。
わたしの周りにも同じ意見の人がたくさんいます。
やはり転落したときの問題のようですよ。
どんなに気をつけて窓際やベランダに足台になるようなものを置かないようにしても、子どもも知恵をつけますから、自分でイスなり何なり持ってきてしまいます。
もうひとつ危険なのはベランダの閉じ込めですね。
親が洗濯物を干している間に子どもが誤ってベランダの鍵を閉めてしまうという情報もよく聞きます。
高層階だと声も届きませんから、家の人が帰ってくるまでそのまま…。
主人の帰りが遅い我が家ではまず無理ですね…。

[28: 検討中の奥さま]

いろいろと奥が深い話が聞けました。
あとは価値観だけの問題です
備えあれば憂いなし

[29: 匿名]

今日チラシ入ってましたよ
１４条と東札幌と白石のクリオ
キッチンに床暖房あれば良かったのにな〜
冷え性なので

[30: ビギナーさん]

クリオ南１４条
うらに８９３のおえらいさんの自宅あったような・・・
工事中に怒鳴り込んできてたような・・・

[31: 物件比較中さん]

前者に続き，そうなのですか。
近くというところで，食いついてしまいましたが，どれくらいの距離なのでしょ？
土地購入に当たって，そのへんはもめる問題となりそうですがね。
すぐ隣にも，近隣の歯科が建つようですし。
近隣の環境はなんといっても重要視すべき問題と言えますね！！！

[32: 匿名]

近所にそんな家あったらヤバくないでしょうか？

[33: 匿名さん]

マル暴大物なら建てる事自体阻止するか
そもそも土地購入時点で計画頓挫したでしょう。
工事中に怒鳴り込むなんてチンピラレベル。
百戦錬磨のデペもそこまで阿保じゃない。

[34: 匿名さん]

目の前が電車の停留場ですが人の乗り降りで落ち着かないというのはないでしょうか。
又、夏は乗ってると窓からの日差しで暑いんでしょうか。

[35: 匿名さん]

なんだこれ（笑）
乗り降りで落ち着かないマンション？
日差しも意味不明だわ。
日本人？

[36: 物件比較中さん]

残り３戸らしいが、すぐになくなるのかな～。

[37: 匿名さん]

市電は夏暑くないですか？

[38: 匿名さん]

まだいたのかっ！
シッシッ！

[39: 匿名さん]

もう既に入居されている方もいらっしゃるんですよね？
住み心地はどうでしょうか？？？
市電徒歩1分は便利だと思います。
音はどうでしょうか？

[40: 物件比較中さん]

上しか残ってないけど、実際見に行ったとき市電の音は気にならなかったですよ。
もちろん窓を開ければ別ですが。

[41: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

市電はループ化が決定し、新型の低床車両も導入されるから、利便性は上がりそう。沿線のマンションは羨ましいですな。

[42: 住民でない人さん]

明和地所㈱が分譲するクリオ南14条が全住戸完売した。
同社が公式サイトを閉鎖したことから明らかになった。
http://www.hokuyonp.com/2013/07/31/

[43: 匿名さん]

販売はレクシオが売ってましたね。明和さんも営業が居ないらしいよ。

[44: 匿名さん]

苦戦してましたね。
どうしてかな？