丸正産業というところが神奈川県海老名市で宅地の分譲販売をしています。そしてそれを宣伝するホームページには
お問い合わせ・ご予約はこちら <仲介><媒介>朝日土地建物株式会社
と表示されています↓
http://www.marusho-s.co.jp/aun/
これを見た殆どの人は、仲介業者に朝日土地建物が指定されていると思うでしょう。そしてこの分譲地を購入したいならば、朝日土地建物に仲介を依頼しなければ買えないのではないかと考える事でしょう。
丸正産業がどういった意図でこのような表示をしているのかわかりませんが、このように売主が買主側の仲介業者まで指定するような事が望ましい行為だとは思えません。
これは違法ではないのでしょうか?また違法ではないとしても、皆さんはどう思われますでしょうか?
[スレ作成日時]2012-05-06 11:57:21
宅地開発業者が分譲地を売り出すにあたり、仲介業者を指定することに違法性はないのでしょうか?
31:
匿名さん
[2012-05-14 12:37:31]
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25ですけど、仲介手数料のはまた別の話ですよね。
確かに購入者からしたら、仲介手数料は無駄な費用
かもしれませんね。
そう思う方は、売主から買えば良いのです。
但し、宅建主任者は介して売買成立させて下さい。
良い売主と物件を合致させての購入をオススメします。
私は不動産業界や建設業界の者ではございませんが
業界の人は無駄なの承知だから、仲介手数料を
かわして不動産入手するのが基本です。