宅地開発業者が分譲地を売り出すにあたり、仲介業者を指定することに違法性はないのでしょうか？

[不動産購入勉強中]

丸正産業というところが神奈川県海老名市で宅地の分譲販売をしています。そしてそれを宣伝するホームページには
お問い合わせ・ご予約はこちら　＜仲介＞＜媒介＞朝日土地建物株式会社
と表示されています↓
http://www.marusho-s.co.jp/aun/

これを見た殆どの人は、仲介業者に朝日土地建物が指定されていると思うでしょう。そしてこの分譲地を購入したいならば、朝日土地建物に仲介を依頼しなければ買えないのではないかと考える事でしょう。
丸正産業がどういった意図でこのような表示をしているのかわかりませんが、このように売主が買主側の仲介業者まで指定するような事が望ましい行為だとは思えません。
これは違法ではないのでしょうか？また違法ではないとしても、皆さんはどう思われますでしょうか？

[101: 匿名]

>>100
仲介業者だけでは無い、売主業者にも相手にしてもらえない可能性が高い。
あわれ…………………。

[102: 匿名さん]

結論は、スレ主の問いかけ自体が大きな勘違いであった。
大恥かいたスレ主は出てこれず、次のスレ立てに向けて
準備中、ということかな？

[103: 匿名]

今度さ「購入後トラブリ中」とかだったり。

[104: 匿名]

今度は「購入後トラブリ中」とかだったりするのかな。

[105: 匿名]

228と230は自演？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/195146/

[106: 匿名さん]

スレ主、他のスレで人に絡む暇があったら、自分で立てたこのスレを責任とってください。

[107: 購入検討中さん]

とにかくこの会社はしつけーよ！！家の前で刑事のように待ち伏せするのはやめてほしい！！

[108: 匿名さん]

まあ、せめて仲介がリハウスや住友不販のように大手なら
（専属）専任なり代理なりに売主が拘る理由もあるのかもしれないが
そうでないなら、どっちでもいい気がするけどな
まあ売主がいやといったら諦めるしかないな
他あたれば

[109: 匿名さん]

仲介業者を使わずに売主から直接購入したいと考える人は、以下のＨＰが参考になるでしょう。
http://www.tateurinavi.com/experience/savemoney.html

[110: 匿名]

物件による。
この分譲地は強力なコネでもない限り無理。

[111: 購入検討中さん]

早く契約しましょ！他のお客様に取られちゃいますょ！手付打ちましょ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[112: 匿名さん]

>>110
この物件の売主（丸正産業）は宅地開発専門の建設業者兼宅地建物取引業者で、販売と建築は丸投げしているような業者なのでしょうか？もしそうだとすると、確かに直接購入するのは無理かもしれませんね。だって、売主にはその気（機能）がないでしょうから。

[113: 購入検討中さん]

どうでもいいけどここの会社しつこくて有名！小さい子供がいるのにお構いなし＞＜結論をすごい煽りで急がせるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[114: 匿名]

>113
そんなのどこでも一緒
担当者による
あなたはハズレの人にあたったの

[115: 匿名さん]

>113
この会社というのは、朝日土地建物の事ですよね？私も何年か前に物件探しを依頼しましたが、しつこいのと強引なのは同じでした。（私もハズレの担当にあたったのかな？）
その時の担当者は、若くは無いけど入社したての新人という事で、しつこく電話がかかってきて、毎週毎週物件を見に連れまわされ、契約も少し強引なくらいに求められました。でもその時は会社がそういう風に指導しているのだなと思ったんですよね。なぜかというと、車で移動する間に色々と話をして、その人は本来そんな人ではないと感じたからです。
その人はもういません。きっと、強引なやり方に耐え切れなくなったか嫌気がさしたのだろうと思っています。

113さんは、あまりにしつこいようならば、はっきり来ないで下さいとか、もう電話しないで下さいと言った方が良いですよ。見込みがあると思わせると、社内でもっと押せという事になって、もっとエスカレートしかねませんからね。

[116: 匿名さん]

不動産会社に限らないよ、そんなこと。
日本を代表するキヤノ○さんだって、コピー機のセールスうざい。

[117: 匿名さん]

115さん
毎週毎週、物件を一緒に見に行ってたら担当者も積極的になるのは当然じゃない？
はっきりと断ってもそれでもしつこく電話かけてくるなら酷いけど、115さんのようなケースはどこでもあることで普通だと思うけどね。

あなたのために時間を割いて物件見に行ってるんだよ。
仕事なんだから、契約迫るのは当然でしょ。

嫌だったらさっさと断るべき

[118: 匿名さん]

家の前で待ち伏せされたら怖いよ（おかえりなさーい）とか言って（笑）

案内が終わったら（とにかく事務所へ・・・）特に気に入った物件も無いのに何故と？？聞いたら

（そうしないと怒られるんです）って・・・

契約まで強引なやり方は相変わらずなんですねｗｗｗ

ここでは買わないよぉ～

他にも親身になってくれる仲介業者なんて沢山ありますからｗｗｗ

[119: 匿名さん]

>家の前で待ち伏せされたら

営業だったら上司から言われる前に自発的にそれぐらいのことやらないと単なるお荷物社員。

[120: 匿名さん]

>>117
>あなたのために時間を割いて物件見に行ってるんだよ。
家の前で待ち伏せしたり、物件案内後事務所へ、、、そうしないと怒られるからって
お客のために時間を割いて案内している訳ではない事がハッキリしましたね（笑）