パークホームズ南浦和セントラルフォレストについて

[購入検討中さん]

■平成24年5月19日（土）より「現地見学会」開催＜完全予約制＞

＜販売予定価格＞　
■予定最多販売価格帯　3,400万円台
■予定販売価格　　　2,200万円台～4,500万円台　
※総戸数25戸



売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：共立建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[63: 匿名さん]

ここはいい物件だと思うんですが同じ三井で1、2分の距離にあるパークシティに客を奪われているイメージですね。
あっちはさいたまアドレスですし設備も大分違います。

ここも管理費と修繕積立金が平均的な金額になれば買いだと思うんですが

小谷場地区（川口市）の区画整理っていつやるんですかね～
小谷場に入ると一気に雰囲気変わるんで早く手をつけて欲しいものです。

[64: 匿名さん]

南浦和の中のある物件としては、多少、注目しています。

けっこう住みやすそうなので、魅力的ですね。

あとは、価格がもう少し安ければいうことないのですが。

[65: ご近所さん]

南浦和駅東口で「新価格発表」というチラシとともにティッシュを配っていたので、安くしたのでしょうね。

[66: 匿名さん]

南浦和もけっこう物件が供給されていますね。

開発がすすむのも個人的に意外にうれしいものですし。

あとは、これからもさらに開発が進んで確かな人気になるといいですね。

[67: 匿名さん]

あと2戸っぽいですね。

[68: 匿名さん]

残り一戸みたいです

[69: 匿名さん]

あれ？公式サイトでは残り2戸になっているみたいですよ。
情報が古いのでしょうか。
もしかして今残っているのは、モデルルーム使用住戸のCタイプが新価格になった部屋だけですか？
確かに安くなっているけど、管理費が21760円と高めなので躊躇してます。

[70: 匿名さん]

うわあもうそれだけしか残っていないですか。

南浦和のマンションはたしかにたくさん出てて迷ってたんですがどれも規模がそれなりにあって共用の多さや管理費をネックに感じてました。

そこで小規模志向に切り替えたばかり。
迷っているうちに無くなりそうだからすぐＭＲへＧＯします。

[71: 匿名さん]

小規模であればある程管理費・修繕積立金の負担は大きくなるのでは？

家具つきモデルルームの部屋は、公式サイトのモデルルームとしてギャラリー公開されている部屋でしょうか。
ソファやリビングセットはどちらの家具なんでしょう？
正直、欲しい家具と不要な家具がありますねぇ。

[72: 匿名さん]

>70さん
ここは小規模で管理費は高いですよ。
近くにある同じ三井のパークシティのが管理費・修繕積み立ては5000以上安かった気がします。

[73: 周辺住民さん]

＞70
Homesを見るとこの物件の中古が4部屋売りにでてますからそっちも検討されては？

[74: 匿名さん]

73さん
どこか別の物件と勘違いしてませんか？？
探したけど見つからず。。
リンク貼ってもらえます？

[75: 匿名さん]

中古でなく、三井のリハウスでもこの新築を募集してるのなら知ってるけど。それとは違うの？

[76: 周辺住民さん]

73です。中古ではなくて新築のほうでした。

[77: 匿名さん]

窓の外はすぐに一面が緑という環境なんでしょうか、自分の趣味にはとても合いそうです。

室内はカントリーにしたほうが外と調和がとれそうな感じさえしますね。

まあそうなるとインテリアは一新しなければならないわけですが、既に建物内ＭＲがある模様。もう心はＭＲインテリア付を期待してしまっています 笑。

そのうち販売対象になりますよね？

[78: 契約済みさん]

77さん
もう残り2戸でどちらも家具付きです。

[79: 匿名さん]

この辺はフラットアプローチの区間が本当に広域ですね、
どこかでこういう楽な環境を見てしまったからやっぱり自分が住むところもフラットがいいと思っていたところですよ。
もしかして坂のない町ですか？

上で言われている緑を一望できるような間取りは方角的にＣタイプでいいでしょうか。
今ある２つのタイプはどちらも別々の魅力を感じます、
１つはワイドスパン、１つは角で南向き。
たった２択ですがこれは迷いますよね。

[80: 匿名さん]

完売したみたいですね！おめでとうございます。

[81: 買い換え検討中]

完売おめでとう！
安い割には、よい物件だった。
ただジャングル化した裏山が気になって諦めたけど、あそこもしばらくすれば公園になるみたいだし、最後まで悩んだなぁ。

[82: 匿名さん]

やっぱり売り切れましたか。
私も最後まで迷っていました。
南浦和は乗り換えがネックだったのですが、いい物件でしたからね。