プラウド瑞穂日向町ヒルトップ

[匿名さん]

情報お願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/mizuho-hinatamachi/
売主：野村不動産
施工会社：未定
管理会社：野村リビングサポート

[1: 匿名]

スーモに公開されてる間取りはどれもワイドスパンで良さげですね。
南西向きですが。

[2: 匿名さん]

このあたりは駅近のマンションラッシュですね。
プラウドの駅1分がもうひとつ出来るようですし、瑞穂公園の緑が多いのはとても良いですがスーパーやレストランなどお店も充実してくることを期待します。

[3: 匿名さん]

suumoには間取りが既に載ってるんだな。
Lタイプいいなあ。100平米越えの部屋ががあるプラウドって最近だと珍しいような。
各部屋が6畳以上あるのもいいね。その分お値段も凄そうだが。
周辺の坂はどんなもんですかね？

[4: 匿名さん]

栄和ストアとか無くなって買い物難民になりそうだなあ
駅と競技場以外何も無いｗ

[5: 匿名さん]

スーパーが少ない地域なのでしょうか？
周辺情報によるとショッピエコーとハローフーヅがあるようですが
商品が少ないスーパーなんでしょうか。
八事のイオンやサポーレなども紹介されてますがこちらはさすがに車を出さないと厳しいですね。
夫婦それぞれが車所有という家庭もたくさんありそうですが
駐車場が総戸数分だけしかないので駐車場探しもしなきゃならなさそうですね。

[6: 匿名]

エコーは品数は少ないです。ハローフーズも車でないと結構距離ありますよ。

[7: 匿名さん]

ちょっと買い物と言うときに不便そうですね
お寿司屋さんがいくつかあるようで楽しみです
ジョギングやテニスやプール、スポーツをするには最適な環境です

[8: 匿名さん]

お寿司屋さんやテニスやプールよりも買い物のほうが優先順位が・・・・・

[9: 匿名]

１００％機械式駐車場とうわさを聞きました。あと、１００以上の４LDKは１部屋しかないとか。

[10: 匿名さん]

そうなんですね。戸数が少ないですし
＞１００以上の４LDKは１部屋
と聞くとそんなものかなあと思います。
でもＬタイプいいですよね。一部屋が独立していて
エレベーターを降りてから自宅まで家族以外は会わない仕様だし。
各部屋が全部6畳以上なのは最近のプラウドでは珍しいです。

駐車場が機械式100パーセントも土地の広さを考えるとしょうがないのでしょうね。

[11: 匿名さん]

ランドスケープを見ると駐車場の前に丸いものがあるので、ターンテーブルで向きを変えて機械式駐車場に入出庫する感じですかね。

[12: 匿名さん]

＞＞11
＞＞ターンテーブルで向きを変えて機械式駐車場

すごいですね。

マンション駐車場でそんな本格的な駐車場、見たことないです。

[13: 匿名さん]

切り返すゆとりもないほど狭いってことでしょ。
運動場東駅の近くにモデルルームを建設中ですね。
より駅近の方はこちらを売り切ってからだしてくるんでしょうか？

[14: 匿名]

この辺りは最近建った物件ではターンテーブル付き駐車場ありますよ。
珍しくないと思います。

[15: 匿名さん]

>ターンテーブル付き駐車場
毎日のことだとちょっと大変ですね・・・。朝などの急いでる時間帯に
前の人が手間取っていたらイライラしちゃいそうです。

>>13
駅近にもプラウドが建つんですか？どの辺りなのかよろしければ教えて下さい。
こちらを渋ったらそちらを紹介してくれたりするのでしょうか・・・。

[16: ご近所さん]

＞ターンテーブル付駐車場について
基本的に敷地面積が狭く、バックで入庫する際に頭を振るスペースが少ない場合に、何回か切り返す手間を省くために使用します。逆に出る時は切り替えす必要はなく、基本的にはそのまま出れるはずです。うちもついてますが、最近のマンションはよく見かけますよ！

＞瑞穂運動場東駅近くのプラウド建設予定地について
交差点の南西側すぐにある空き地です。角に歯医者がありますが、その裏手にあり、結構大きな敷地です。まだ工事は始まってませんが、すでに建設予定の掲示がされてます。概要はこんな感じです。

名称；プラウド瑞穂運動場東（仮）
工事開始；平成２４年６月１日
地上１３階　２棟
施工；矢作建設

駅から徒歩１分レベルのプラウド、結構値段も張りそうですね！

[17: 匿名さん]

瑞穂運動場周辺で探していてこのスレにたどり着いたのですが。。

100%機会式駐車場なのはちょっと残念でした。

スレッドを読むとまたプラウドの建築予定があるんですね。
プラウド瑞穂運動場東（仮）だと明らかにここより値段が高く設定されるのでしょうね。。

[18: 匿名さん]

ここの値段はどれくらいになるんでしょうね？
プラウドだから高いかなー。

[19: 匿名さん]

商店街の駐車場はターンテーブル付き機械駐車場ですが管理の方に誘導してもらってます。機械はよくわかりません。構造は納得できますが・・・車は主人に任せて私は自転車や徒歩で移動も検討中です

[20: 匿名さん]

モデルルームはまだかな？
見に行った方います？

[21: 匿名さん]

モデルルームは今週末からみたいですね。
もう埋まってしまっているのでしょうか？平日は開催してくれるとありがたいんですが。
昨日現地周辺を歩いてみました。
やはり坂がきつくて日頃運動不足の自分としては息切れしてしまいました・・。
もしこの土地に住む事になるなら電動自転車を買いたいなぁと思いました。

[22: 匿名さん]

お値段高くてびっくりしました！
日があまり当たらないであろう一階の真ん中の部屋4ldkで5千万円。
購入を検討してましたが、とても手が出ませんね。

通り沿いのプラウドの方が安いそうなので、そちらに期待したいです。

[23: 匿名さん]

＞一階の真ん中の部屋4ldkで5千万円
とは何タイプの部屋になりますか？
予定価格帯だと3,000万円台からあるようですが
この価格の部屋はどこになるのでしょうか？

>>22さんが比較されているプラウドは>>16と同じ物件でしょうか。

それにしても瑞穂運動場東のあたりってプラウド多いですね。
まだ増えるってすごいと思います。住みやすいのでしょうね。

[24: 匿名さん]

1階の5千万円台のお部屋はEtタイプになります。

3千万円台だと、3700万円台でCtタイプ。
76平米しかないので狭いかなと。

16の方と同じ物件のことです。

それにしても強気の値段設定。
だけど、ここは売れるでしょうね、

[25: 物件比較中さん]

高い！物は良いのでしょうが
庶民には厳しい。

[26: 匿名さん]

良い場所で戸数が少ないのでどうしても高くなってしまいますね。
うちは取り敢えずモデルルームだけでも行こうと思ってます。予約要らないようなので。
ラクモアが採用されてるのが気に入りました。自分好みにカスタマイズできるのは素敵だと思います。
Lrタイプは本当に良い部屋ですね。どんな方が住まれるんでしょう。

[27: 匿名さん]

モデルルームも現地も見に行きました。
すごくいいですね！ぜひ欲しいです。内装も設備もかなりいいです。
でも、値段もかな～り高いです。
ただ、この立地の良さはこの先そんなにでないのでは？と思います。

[28: 匿名]

ヒルトップなんてなかなかいいですね　自然がたっぷりで風通しもよさそう
間取りのタイプもいろいろあって、角で３LDKで広ーいですね
ポーチで戸建て感覚で見に行きたいです

[29: 匿名さん]

営業おつ。

[30: 購入検討中さん]

いよいよ申し込みが始まりますね。
何部屋か抽選になるみたいですね。
大概、値段の高い部屋が人気みたいで、安い部屋が不人気？みたいです。
収納が充実してるので、狭くてもそんなに不便はなさそうですね。
ただひとつ、値段が高い。
そこだけは、なんとかならないものかと。

[31: 匿名さん]

申込みが少なければ野村は下げる。ある程度の数が見込める状態なら下げる必要がない。申込みが始まるということは、目処がついてきたかもね。高いと感じながらも申込みをする時点で勝負あり、ということ

[32: 匿名]

自然がそばにあるというのは強いと思います
癒されるし　四季の移ろいを感じながらの生活は希望しているので

[33: 匿名さん]

販売始まりましたね。
しかも１週間限定、強気ですね。
タマが溜まったってことでしょうが、
約7000万の物件が売れるって日本も
まだまだ景気悪くないんですね。

[34: 匿名さん]

7000万以上ならたいていは資産の乗り換えで一括払い
景気とあんまり関係ない人たちだよ

[35: 匿名さん]

え～

[36: 匿名さん]

ここで7000万円？資産の乗り換えってめべりしませんか？

[37: 匿名さん]

折り返しが過ぎて先が見え現役もあんまり長くないと認識したころから
目減りはあまり気にしなくなった

[38: 物件比較中さん]

ここは割高だな

[39: 物件比較中さん]

申込み始まったんですね
ここいい物件なのに電線が気になって辞めました
周りが低層住宅だからかちょうど2〜3階にかかるそうです
現地見に行って気付いたので営業マンに聞いたら濁されました
触れられたくない点だったのでしょうか
よく確認したほうがいいですよ

[40: 匿名さん]

この周囲の物件価格は上昇し始めたのでしょうか。
上山町も7000万円台が出始めましたね。

[41: 匿名さん]

このマンション、売れ行きどうですか？
まだ、申込できますか？

[42: 不動産購入勉強中さん]

増税前の駆け込み需要で不動産全般価格が上昇傾向にあるだけ
前の消費税増税前と同じ現象

[43: 匿名さん]

即日完売したようですね。
やはりあの立地は希少だったかも。。。

[44: 物件比較中さん]

最後1戸らしい。
はやいな。ちょっとびっくりした。

[45: 匿名さん]

え～

[46: 匿名さん]

プラウドのブランド力凄いねー。

[47: ヒルトップ]

Lタイプはモデル前に即日完売。真ん中にあたるEタイプは両角全面バルコニーでした。このタイプが二番目に高額でした。とても贅沢な間取り。L、E共に5000万超えてました。
閑静な住宅地で、立地もよいですね。確かに電線は気になりましたが、予算がある人なら戸建を超えるくらいのラグジュアリーさ。

[48: 契約済みさん]

エコポイント貰えると良いな。

[49: 匿名さん]

高収入者限定ですね。
全くテガデナイ。

[51: 周辺住民さん]

このあたり、ヒルトップというだけにゆるい丘陵地帯です。上階では名古屋駅も望めたりして見晴しはよさそうっです。ただ、冬の北風が大変かな、とも思われます。この物件はどうでしょうか。建物の向きや丘の起伏で風の通り道（谷）になると、はんぱではないです。当然結露の心配もありますね。

[52: 匿名さん]

もう完売してるんだよ

[53: ヒルトップ]

即日完売のマンションの意味をわかりますか？
わたくしも知りたいですが、
初夏の頃をたのしみにしています。
先ずのレスのオーナーさま、パーティーでお逢いできることを！