プレシス国立

[購入検討中さん]

プレシス国立ってどうですか？

[63: 匿名さん]

公式サイトのトップに「予定販売価格　3LDK 2500万円台～」と書かれてますが、
どの部屋でしょう？どこかに詳細が出ていますか？
その価格帯でしたら、駅徒歩20分でもお値打ち価格だと感じます。
60平米のGタイプですかね？

[64: 匿名さん]

残り３０ってことは今年の３月から４，５件しか売れていないって事？
3月に営業さんが、「もう残り少なくて、40件切りましたから早めに決めてくださいね」って言ってた。

[65: 購入検討中さん]

3月から販売してその時点で半分売れてるというのは無いと思います。
7月に聞いたら半分くらい売れてると言われました。

[66: 購入検討中さん]

南武線を利用しているのですが、
夜、西国立からの道のりは暗いとこはありますか？

[67: 買い換え検討中]

概ね明るい道で安心できるかと思います。一度、西国立駅から建設地まで歩いてみてはいかがでしょうか？
人によっては不安に思う道かもしれませんので。

[68: 匿名さん]

皆さん真摯に答えて下さり、良い掲示板だと思います。
なので削除された値引きの話ももう一度載せて頂けると
更に信頼が持てる掲示板になるし、現実的に購入を考え
てる方の参考にもなると思いますが？いかがでしょうか。

[69: 匿名さん]

エントランスの車寄せがあるのは何気に助かるらしいですね、車をまわして雨天時でも家族を濡れさせずに乗せる、っていうのが特にメリットみたいで。些細なことだけど品のある風景ですよ。

駐車場のほうはどうでしょうか、車に乗るまでの距離、マンションから出て少しでも濡れずに乗りに行けるとようだと更に良いですよね、通路などもう確認済みの方いらっしゃいますか？

[70: 購入検討中さん]

興味がある物件なんですが、
あといくつくらい残っているか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[71: ビギナーさん]

私も、価格的にもすごく気になってます。
まだ部屋は好きなタイプを選べる位残っているのでしょうか？
ちなみに、どの向きの棟が人気ですか？

[72: 物件比較中さん]

>>71
やはり南向き住戸ではないでしょうか、載っている中ではGタイプですね。角ではないようですので両サイドに窓がありませんから最も光のある南を向いていることはメリットだと思います。換気に関しては共用廊下側に窓がありますので南北に抜ける感じで大丈夫そうですね。我が家がここにするとすれば北側のどちらかを寝室にしようと思います、線路反対側でもありますしぐっすり寝るには暗めの部屋がちょうど良いです。

[73: 匿名さん]

通勤アクセスに3駅使えるのは良いですが、かなりの距離があるので実質西国立の1駅ですかね。
どなたかも書いてらっしゃいましたが、3LDKが2500万円～なら立地と価格が釣り合っていて
悪くないと思います。
対象の部屋はちょっと狭そうですが、間仕切りを開放するとリビングが広く使えそうですね。

[74: 購入検討中さん]

確かに西国立が使いやすそうなので、
南武線利用者はいいでしょうね。
国立・立川も自転車とバスを使い分ければ、
それほどの問題はないと思います。
私は西向きを契約しました。
入居
までに全室うまると良いのですが。

[75: 購入検討中さん]

西向きは、特に上層階は眺望も良さそうでいいですね！
西日については、窓にフィルムを貼ったり、遮光カーテンにしたりするといいと聞きますが、
西向きの部屋の方は何か西日対策される予定ありますか？
また、今の時期、オプションなどは、追加することはできるのでしょうか？

[76: 匿名さん]

窓フィルムはあまり意味無いような気がします。
遮光カーテンは2枚利用すれば全然違いますよ。
バルコニーが窓までに距離が広ければ、そこまで日が入ってこないと思いますが、ここはどうなんでしょうか？

[77: 匿名さん]

西日対策なのかバルコニーがすごく深い物件も見てきたけどやっぱり日はちゃんと入るほうが心地よいのでここぐらいのバルコニー仕様がグッドだと思います。

国立まで来ると西は高尾や富士山方向だし、果たしてどんな景色が見えるか、それも楽しみですね。
ちなみに我が家はロールスクリーンを検討中です、今はその柄を何にするかでもめてます、笑。

[78: 購入検討中さん]

高尾や富士山が部屋から見えるなんて素敵ですね！
窓からどんな景色が広がるのか、今から楽しみですね！
きっと日が落ちる瞬間もすごく綺麗なんでしょうね。

77さん、ご家族みんなが気に入ったロールスクリーンが見つかるといいですね！
76さん、フィルムはあまり意味ないんですね。
ちょっとネットで調べたらなんだか金額が高そうなのでどうなのかなぁ、と思ってました。

西向きの部屋に興味がありつつ、少し西日が心配だったのですが、
76さんと77さんのお蔭で、こちらの物件なら、西向きを購入したいなぁ、と前向きに思えてきました！

とは言え、今まで家を購入したことがないので、まだ決断ができません。
…と言っている間に気に入った間取りなど選べなくなってしまうんでしょうが…。

契約済のみなさんは、何を決め手に購入をされましたか？
変な質問ですみません。

[79: 匿名さん]

キッチンの仕様がビルトイン浄水器付混合水栓という事は、
水道水をそのまま料理や飲料に使えるということでしょうか？？
現在はウォーターサーバーやペットボトルの水を使用しているので
その必要がなくなれば水代が浮きますね。

[80: 匿名さん]

＞79

基本的な仕様の話になりますがビルトイン浄水器という場合は通常の水道水とは別に口があって、もしくは一つであっても、切り替えることで浄水が使えるようになっているようですよ。

ビルトインが指す正確な部分は、シンクをシンプルに見せるデザイン性も考えて内部に組み込むことを指すようです。

[81: 匿名さん]

公式ホームページに国立駅までフラットなアプローチ徒歩20分と書いてありますが、
例え平坦でも20分は遠いですよね。。。
入居後、自転車を買う必要がありそうです。
マンションのすぐ裏(セブンイレブンまで続く道)は遊歩道なんですか？

[82: 匿名さん]

>>81
すぐ西はもう立川なので国立まで歩くとそれぐらいですね、表記では国立駅ですが周辺3駅の中では一番遠いことになります。

立川が5分ぐらいでしょうか、
次いで西国立が10数分かなあ(西友まで11分とありますので)。

電車で都心へ行く際は立川から特急でというのが一般に思います、国立駅方向へ行く時は、私の場合は散歩だったりカフェだったりになりそう。

国立市アドレスで立川寄りだから「好きな住所に住めて便利な街を最寄に」ということが希望の方にはピッタリだと思っています。自分のことですが(笑)