3600万の建て売りを契約しました。不動産の方の口車に乗せられて、いきおいで
サインしてしまったところがあります。
今になってとても後悔です。土地が保留地の為、借りられる銀行が決まっていたのです。
(そのことは、契約する直前に聞きました。一日考えさせてくれと言うと、値引きの話は
明日にはないと言われました。)
経済的に余裕がないので超長期(フラット35)にすると、月々の返済が12万ほどになります。
そうなると、残は全くなくなります。
まだ手付金を払っただけでローンの審査待ちです。来月初めまでなら、手付金を放棄することで
契約破棄できるので、高い勉強料だと思って契約破棄しようかと思っています。
みなさんは、ローンと生活費を除いた残りは、おいくらくらいなのでしょうか?
参考にさせていただきたいのでおしえてください。
[スレ作成日時]2005-06-15 22:54:00
ローンと生活費を除いた残りはおいくらくらいありますか?
20:
匿名さん
[2005-06-20 13:40:00]
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いい決心だったと思いますよ。
10万円は何とか取り返して欲しい所ですが、諦めてもいい金額でもありますね。
そんな会社に支払うのもしゃくですが。
一概に言えませんが、ある程度大手の建売業者(ハウスメーカーがベスト)の場合は
若干トラブルが起きた際のリスクヘッジができます。一般的に確かに割高にはなり
ますが保険と思えば・・・その辺は個人の価値観になりますが。
私の場合は大手HM(鉄道系)でした。当たり営業(28歳ぐらい)を引いた事もあり
非常にすばらしい対応でした。何よりアフターが良い。同時期に普通の建売を購入した
人とたまたまアフターの話をしましたが、売りっぱなしのようです・・・。いくらで
購入しか、何処から購入したか深くは聞きませんでしたが大手HM、会社がしっかり
している所から多少高くても購入するメリットは十分にあることだけは気に留めておくと
良いと思います。最終的には当たり/外れはありますが。確立が違ってくると思いますよ。
最後に、「大手企業」に関してはどんな分野でも無茶苦茶ゴネれば何とかなるという
事実だけはお話ししておきます(余程相手側に非がある場合、会社に大きな損失を与える
場合を除き)。ゴネは基本的に良くないことですが、「ゴネ」をしない人は状況によっては
損します。ここでは「ゴネ」と表現しましたが、ゴネを言い換えれば交渉です。