ディアナコート駒場

[匿名さん]

東京電力駒場住宅跡地の計画です。

所在地：東京都目黒区駒場１丁目731－2他（地番）
交通　：井の頭線 「駒場東大前」駅　徒歩3分
　　　　山手線 「渋谷」駅　徒歩23分
間取り：未定
総戸数：29戸
階数　：地上5階、地下1階
高さ　：16.99m

建築主：モリモト
設計者：アーキサイトメビウス
売主　：モリモト
施工　：北野建設
管理　：モリモトクオリティ
着工　：平成24年7月1日（予定）
竣工　：平成25年10月中旬(予定)
入居　：未定

旧称：（仮称）駒場１丁目ＰＪ


[スムログ 関連記事]
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
https://www.sumu-log.com/archives/3217

[6: 匿名さん]

物件規模が35戸と223戸では相当の差がある。
総戸数と価値騰落率の対応に関する最新の統計資料で見ると、総戸数50戸未満では16%下落なのに対し、総戸数200戸超では2%弱の上昇を示しており、総戸数と価値の維持という観点で見る限りはモリモト物件よりもプラウドが優位と言わざるを得ない。
https://www.sumai-surfin.com/price/201109_touraku03.php
あとは、住所が「駒場」と「大橋」でどの程度の違いがあるのか、徒歩3分と徒歩5分でどの程度の違いがあるのか、要するに買う人がこれらの違いにどの程度着目するかによると思う。
個人的には、「駒場」でも大して魅力あるアドレスではないので、「駒場」でも「大橋」大差ない。徒歩3分と徒歩5分は、なんともいえないな。