シャリエ日本橋 高津ってどうですか？

[匿名さん]

シャリエ日本橋 高津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区高津三丁目6番1、6番3、6番8
交通：地下鉄堺筋線・地下鉄千日前線「日本橋」駅 徒歩4分
近鉄線｢近鉄日本橋｣駅 徒歩4分
地下鉄谷町線・地下鉄千日前線｢谷町九丁目｣駅 徒歩6分
近鉄線「大阪上本町」駅 徒歩10分
南海高野線「なんば」駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線・地下鉄四つ橋線・地下鉄千日前線「なんば」駅 徒歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩13分
近鉄線・阪神なんば線「大阪難波」駅 徒歩13分

住居専有面積：50.12m2 ～ 76.08m2
間取り：3LDK（40戸）・2LDK（31戸）・1LDK＋S（8戸）・1LDK（1戸）

公式URL：http://www.chalier.jp/japan/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[64: 物件比較中さん]

62さん
抽選って本当に怪しいですよね。
どこの会社も同じ事してます。
要は頭金や属性の良い人しか当選しない仕組みださそうで。
抽選のトラブル、どうにかならないんでしょうか。

[65: 匿名さん]

とある物件では、事前審査が通過した人しか抽選に参加できないケースがありました。
その時は、面倒だなと思いましたが、今にして思えば真っ当な方法だったのですね。

[66: 購入検討中さん]

安いし
抽選参加しようと思ってる
ので話聞きに行ったら
ローン事前通さないと抽選
出来ないみたいでしたよ

[67: 匿名]

ここは値引きしますよ。

[68: 匿名さん]

どれくらい値引きしてくれるんですか？

[69: 匿名]

賃貸が多くなりそうな感じでは？

[70: 匿名さん]

安物買いの銭失いにならないように・・・。

[71: 匿名さん]

70さん
どこらへんが銭失いになるのですか？

[72: 匿名さん]

10年後に気付くよ。
収益物件イチバに晒し者物件にならないように気を付けることが大事。

[73: 匿名さん]

この物件の強みは何？

[74: 匿名さん]

周りに似たような格安中古があること

[75: 匿名さん]

ここは断層が近いんですか？

[76: 匿名さん]

近い
でも本気で地震がきたら、中之島・堂島・北浜あたりから崩れるからそんなに心配しなくていい。

[77: 契約済みさん]

ローンの申し込みの案内がきました。今の所りそな銀行の変動にするつもりです。
これから金利は上がるんでしょうか？銀行のかたに聞いてみたいと思います。

[78: 匿名さん]

金利について最近私も聞いたんですが、
大きな差はないどだろうけど、少しずつ上がっていくと聞きました。

[79: 契約済みさん]

私はフラット35の固定にします。金利上がらないように。

[80: 匿名さん]

変動から固定に変更できますよね？
今はとりあえず変動にしておいて、あまりにも金利が本当に上昇するのならば
固定に変更しても良いのでは？
ただ一度固定に変更したらあとはずっと固定だと思います。
景気が良くなると言う話ばかりで、本当に良くなってお給料に反映してくれたら
いいですけど。
物価だけが上がってって事にならないようにって思います。

[81: 匿名さん]

この辺ってやたら中国人多いけどなんかあるの？

[82: 匿名さん]

国が推奨してるんじゃないですかね、
中国人移住計画の。
危ない地域ですよ。

[83: 匿名さん]

ローンの申し込みしました。金利が上がらないように。