昨日建設前の建売物件を契約しました。
契約は仲介業者を通して行ったのですが納得がいかない事があり自分ではどうして良いものか分からず質問させて頂きました。
事のいきさつを以下に書きます。
その物件は数ヶ月前に販売元の会社（Ａ社）を通して自分で見学に行っていました。割りと気に入ってはいたのですが物件探しを始めたばかりで決断は出来ずにそのままになっていました。
その後色々と物件を探しているうちにチラシを見てある不動産会社（Ｂ社）を訊ねました。
チラシで見たいと思っていた物件は条件が合わず契約には至らなかったのですがその後もＢ社からは何度も連絡があり数件の物件を見せてもらいました。
昨日もいつものように連絡があり営業の人と一緒に物件を見に行きました。
行き先は告げられていなかったのですが物件の場所に行く途中の車の中でふと気になり「どこの物件なんですか？」と訊ねたら以前自分達で見学に行ったＡ社の物件だと分かりました。
「そこは前に自分で見に行きました。」と言ったのですが営業の方はだまってしまいました。
[スレ作成日時]2006-02-20 23:10:00
注文住宅のオンライン相談
キャンセルについて、本気で悩んでます。
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16:
もも
[2006-02-21 00:14:00]
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０６さん
やはりキャンセルは無理なのでしょうか・・
こちらの掲示板は今回の件で調べはじめて知りました。
もっと早くに気付いていれば良かったんですね。
０７さん
今日マンションを購入した友人のクーリングオフについての契約書を見せてもらった所０７さんの仰るとおりの事が書いてありました。
それで思ったのですがこの場合の店舗とはＡ社でもＢ社でも良いという事なのでしょうか？
仲介業者の会社が現地から遠く販売元が近くにあったので「もう時間も遅いですしお疲れでしょうからＡ社（販売元）で話しましょう」と言われ連れて行かれたので、時間があれば本来なら仲介業者で契約書を交わすのが普通と考えると店舗外でクーリングオフの対象にならないものかと思ったのですが甘いでしょうか・・
０８さん
手付けとして払ってしまった50万は諦めて仲介手数料は払わないという事ですよね？
それも考えたのですが自分に知識がないだけにうまく言いくるめられてしまいそうで怖いです。
これ以上お金を払わないでいる間に仲介業者の方が諦めて手付け放棄で解約できるという事もあるのでしょうか？