契約時と話がちがう。。（注文住宅）

[さら]

いくつかHM等、図面、見積もりしてもらい、その後1社と契約して、もうすぐ着工という段階のものです。

いろいろな方の意見を聞かせていただきたくて、書き込んでみました。

契約した1社（A社とします）は、契約時は、私たちの希望であるロフトや
全館空調もできると言ってそのような図面でした。

しかし、契約後詳細を詰めていくうちに、全館空調の機械のスペースの関係から
ロフトか、全館空調どちらかをとらざるを得ないと言われました。
それで、楽しみにしていた（A社の特長と捉えていた）全館空調をあきらめ
ロフトをとりました。
それで、それにかかわる間取り変更（ロフト拡張や、ドア取り付け）で50万程度
追加費用がかかるとのことです。
また、個別エアコンにしたら、もちろんコストが下がるという話で全館空調をあきらめたのに
個別エアコンでも隠蔽配管にしたら、その点でコストはさがらず、一緒です。
というわけで、ただ上記変更の50万費用増で、エアコンは全館空調から個別エアコンに
変更という結果になってしまいました。
また、その間取り変更のなかには、不本意に収納が狭くなってしまったところもあります。

長くなってしまうので、次に続けます。

[31: さら]

私が勘違いしていたところがあるので、補足しますが。。

全館空調分はもちろんマイナスしてもらっています。
ただ、キャンペーン中で安く入っていたため、マイナスして個別エアコンを
隠蔽配管で設置すると、結局金額が変わらない（むしろ少しプラス）ということでした。

また、全館空調をやめたことで、ロフトを広げる余地ができたので
広げた分、追加費用が生じるのは仕方のないというか、当然のところです。
この点について、私の認識が間違えていました。
全館空調をやめたせいで、直接的に発生したコストは、ドアなしだったところに
ドアをつけたことくらいでしょうか。。

また、今日、HMと会ったところ、先方から値引き（５０万くらい）を申し出てくれて
契約時ロフトと全館空調が両立すると言っていて、結局ダメだったのは残念だけれど
故意に嘘をついていたわけではないですし、一応誠意のある対応かな、と思いました。

ただ、新たな問題が勃発していて（これもHMの単純な計算ミス）多分建築確認取り直さなければならず
また着工が遅れるのですが、年内入居できなかったら、また値引きしてくれるのでしょうかね。。
（←さすがに聞けない）
心配です。

ご意見くださった方、どうもありがとうございました。