最近戸建価格上がってません？

[ダーコ]

２年前くらいからいろいろとチラシをみたり不動産会社を回ったりして戸建の購入
を検討しているのですが、最近どうも価格が上がったような気がするのですが、
どう思います。今後もどんどん高くなるのでしょうか。昨年はじめくらい、安く
なってきたなと感じてたんですけど。あのとき決めてればよかったのかなあ。

[20: 匿名さん]

>>19
あなたがどちらにお住まいかは知りませんが…
東京都心のごく一部を除いて、全国的には５年前と今では土地の価格相場は下落してるよ。
だからその提示価格自体は仕方ないと思う。
ただ、所有してる土地を売るのはあくまで所有者自身なので、２５００万じゃ納得できないのならもっと高値を提示すればいいと思う。
神奈川の人気エリアなども去年辺りから価格が上向き始めたらしいし、需要のある地域なら少し高めでも案外あっさりと売れるかも。

実例として、横浜の私の両親の実家を先日売りに出した時の事を。
不動産屋が査定した土地価格は１４８０万円（これは極めて機械的にはじき出された数字。そう言うコンピュータソフトがあるらしい）。
それに上物家屋の査定をプラスして、不動産屋から提示された販売価格は１８９０万円でした。
ところが、ウチの母が「絶対に２０００万円でしか売らん。びた一文まけん」と突っぱねて２０００万で売りに出す事に。
で、実際広告出したら、売れましたよw　それもたった半月でw
まあ、実際には５０万値切られたけど、それでも不動産屋の提示した価格より６０万高く売れた訳。