お隣の塀の代金は折半？するべきか・・

[しゅふ]

　現在家を建築中。今月末に完成予定。
先日引渡しの件でメーカーと話した際、東隣の家の方から、ウチで塀を作ってあるので東側には外構が必要ないから25万払って欲しいと言われました。
確かにとても高さのある塀があるのですが、その家の塀も家も築10年以上は経っているものです。
　我が家は南道路ですので、前面（南面）と西側、北側も一部外構工事をします。東側には2軒有り、奥の家の人から言われています。（東側の前の家の人は何も言ってないのですが・・）
どのみち我が家は、ほんの少しですが高台にあり、東側にも塀は作らなくても、土止めのコンクリはする予定です。
こういう場合、お支払いすべきなのでしょうか？
何となくすっきりしません。隣の塀はただのブロックですし、塀の高さも納得出来ないのです。しかも古いし・・
（払うのであれば、もう少し低くして、新しくして欲しいのです）
東側の隣の塀から、家は約2ｍ開けて建築しました。（採光等の為）


　

[112: 匿名さん]

払うって気になってるようですが…
JAが塀を作ろうとしたら、相手が態度を変えたってことは何か「脅迫」でもしたんですかね？？
相手側に正当性なんてありません。もし、相手があなた方に危害を加えるような人間でなければ、誰もお金を払おうとは思わないでしょう。
恐怖を感じているから払おうと思ってしまっているだけです。

使用料を払ってしまえば、今後また請求が来ると思いますよ。
例えば、塀を建て替えるとかなった場合に。

もし、塀の使用料を払うと言うのであれば、きちんと文書の取り交わしをしておいた方がいいですよ。
・25万で永久に使用できること。
・もし塀を建て替えることがあってもいっさい追加金額は支払わない。
・今後（こちら側の過失がなく）塀に損傷等があっても、こちら側は金銭は払わない。
・使用料を払う以上塀のこちら側の壁に接して物を置いたり、植栽をしたり、金具等の固定をしても構わないこと。

以上文書できちんと取り交わしてください。

個人で出来ないのであれば第三者、メーカー、不動産屋などに入ってもらって文書の取り交わしをしましょう。

自称右翼なんて大した収入もありません。
こうやって恐喝まがいな事をして収入を得ているだけです。
お金に困れば、また請求が来ると思っててください。