岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

[不動産購入勉強中さん]

岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[271:]

何やら凄そうですね。表町周辺は寂れるのでしょうか
イオン完成後の駅近マンションの価格は凄くなりそうですね
中心部の中古マンションで広い部屋はあまり出ませんし、
広い部屋が欲しければやはり新築で購入するしかないのかな

[272: 物件比較中さん]

喫茶ベルの隣に穴吹がマンション建築看板出してますよ。

[273: 匿名さん]

イオン完成後は駅近マンションは立地を良く考えないと、渋滞等で住みにくくなるのではないでしょうか？

[274: 物件比較中さん]

新保のマンションはどんな感じのマンションですか？

[275: 物件比較中さん]

お金持ちには立地は関係なくて
最上階のステータスがあればいいんじゃないの？

[276: 匿名さん]

最上階のステータスとは？
東南海地震が近いというのに？
立地と構造をよく考慮しなくては。

[277: 匿名さん]

最上階のステータスは熱い事。

[278: 匿名さん]

新保のマンション、ビウェル価格も決定してますね。チラシ入ってました

[279: 匿名さん]

柳町のアルファスマート(あなぶき興産)や中山下のポレスター(マリモ)や
内山下のパークホームズ(三井不動産レジデンシャル)のチラシも入ってましたね。

[280: 匿名さん]

【パークホームズ内山下イーステージ】
入居時期 2015年3月下旬予定
予定価格 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 65.16m2～96.01m2
総戸数 91戸
構造・階建て RC14階建
http://www.31sumai.com/mfr/L1202/

いいんじゃないでしょうかね。価格はどんなもんでしょう。

[281: 匿名さん]

【ポレスター岡山タワーレジデンス 】
入居時期 2014年11月中旬予定
価格 2230万円～5450万円
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 70.08m2～84.55m2
総戸数 84戸
構造・階建て RC18階建

イオンモールにも近くてよさそうですね。

[282: 匿名さん]

↑物件HP http://www.polestar-m.jp/367/

[283: 匿名さん]

【ロイヤルガーデン富田町】
入居可能時期 2015年03月下旬予定
価格 未定
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 63.36m2～80.00m2
総戸数 43戸(管理事務室1戸含む)
構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
http://www.royalgarden-wada.com/rg_tondacho/

裁判所の向い側ですね。

[284:]

小さめのお部屋ばかりで100平米超えるところはないのですね…
中古ですらこの辺は広いお部屋が出ないですね
子持ちは郊外で戸建ての方がいいということかなあ

[285: 匿名さん]

広いのを探すなら、一戸建てが良いでしょうね。
８０～９０平米でも私はOKです

[286: 匿名さん]

中心部で100平米はニーズが少ないですからね。
中古でも売るの結構苦労しますし。
普通に郊外で戸建買った方が満足度高いかも。

[287: 物件比較中さん]

最近はワイドスパンとかで　ＬＤＫの広い専有面積が９０㎡以上とか
１００㎡超えてるマンションがすごい増えてるような感じがしますが、
買う人いるのかな・・・・・・・
消費税ＵＰ前で建築業者ががんばってるのかな。

私はマンションのできる場所とローンの支払額に重点を置いて
じっくりと購入を考えていきたいですね。

[288: 住まいに詳しい人]

【アウルステージ平野 】
入居時期 2014年3月下旬予定
価格 1920万円～2870万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 69.3m2～88.33m2
総戸数 63戸（管理事務室を除く）
構造・階建て RC10階建一部鉄骨
http://www.owl-stage.jp/hirano/

場所的にはあんまりマンションが建ってないところですね。

[289: 住まいに詳しい人]

【ポレスター野田屋町 】
入居時期 2014年11月末予定
予定価格 未定
間取り 3LDK
専有面積 74.67m2・81.32m2
総戸数 28戸
構造・階建て RC15階建
http://www.polestar-m.jp/377/

ワンフロア2邸の小規模マンションですね。

[290: 住まいに詳しい人]

【グレースマンション運動公園 】
入居時期 2014年3月末予定
予定価格 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 70.85m2～95.6m2
総戸数 35戸（他に管理員室1戸）
構造・階建て RC5階建
http://www.rrr.gr.jp/mansion/gmundokoen/index.html

珍しい5階建の分譲マンションですね。