解約について

[匿名さん]

現在、大手ハウスメーカーと契約し、その後２ヶ月半経過しています。来週変更契約締結日、解体着工日は２４日後でしたが、予算、ライフプランの考えが変わり、解約したいと意向を伝えました。解約は可能なのでしょうか？、そして多額の損害賠償は要求されるのでしょうか？前例などはどのようなものが一般的でしょうか？よくご存じの方はよろしくお願いします。

[25: 匿名さん]

皆様方ありがとうございます。
現状の状態をどのように説明して良いのか分からないのですが、
６月中旬に某大手ＨＭと契約（TVCMもやっている）
９月７日の変更契約に向け、８／２７まで間取りや内部の仕様を詰めていました。
９月１日に解約したいと電話で申し出をし、９月２日と３日に打ち合わせをしました。
９月５日に手紙よりライフプランアドバイザーを受けることを勧められ、断りましたが、
そちらの費用に関係無いので、もし、本当に無理なら話も進めやすいですが、
何とかなると決断でも無理には建築を勧めません。もし、受けることで考えが変わり将来
そのＨＭで建てるという気になれば、手付け金などが無駄になりませんので受けてみては
と（9/8に電話アリ）案を持たされています。
９月まで行ったことは、契約前に地盤調査、契約後にローンの審査、風致地区申請、建築確認申請
です。
解約理由は内部などの仕様変更によって、ローンが借りれる限度を超えていることで更に
事前に入金が必要になったことで頭を冷やしたことと
ライフプランの優先度（子ども）等を変えた理由などなので、手付け金だけ（約200万）で許してもらえたらと思っています。（これ以上のお金はありませので）
消費者センターの者には相談しましたら、とりあえず相手の出方をまってくださいと言うことでした。相手の出方が、ライフプランアドバイザーであり、解約手続きには２〜３ヶ月かかりますと
いうことで、早くこの状態から脱したいと言う気持ちです。
解約手続きにそんなに時間がかけるＨＭのメリットが分かりませんし、実際にＨＭに損害が生じているのかは分かりません。おそらく外構の業者を抑えていた＋今までの打ち合わせの費用程度だとは思いますが（すぐには出ない、２、３ヶ月かかるとのこと）
とりあえず、もう一度消費者センターに相談してみようと思います。そして、
その先の相談先も検討していこうと思います。

ありがとうございました。