耐震、制震、免震について

[へなちょこ]

これから家を建てようとしていますが、地震対策で悩んでします。ＨＭ以外で建てる予定ですが、その場合、どのような地震対策（工法）が良いのでしょうか？また、ＩＡＵやＧＶＡ、ナショナルテクノストラクチャーと言った方法はどこの工務店でも取り入れる事が可能なのでしょうか？

[15: グッドドラゴン]

耐震や制震、免震には、選択の順番があります。戸建て住宅の件で考えて見ます。

住宅の耐震化がまず第一です。

耐震ができたら、次には、制震を検討します。制震構造は、構造材を一部変形して地震の力を吸収するタイプが多いので、間取り等にあまり影響が出ないものが多いのと、費用的にも大きくかさむこともありません。

次に免震を考えるのですが、免震には、立地条件に沢山の課題があります。

地震の力を住宅に伝えにくくすることを目的として考えている免震には、住宅の固有周期と地面との固有周期の関係があります。
地盤がゆるい場所で免震装置を設置した場合、免震装置が地面の固有周期とマッチしてしまい、共振を誘発し、住宅に地震の力以上の大きなゆれを伝えるケースがでてきます。これを避けるために、地盤の固有周期を調査する必要があります。地下３０ｍ程度のボーリングデーターが必要になってきます。
また、隣地境界までの距離が大変重要になります。実は、免震住宅は、地面に固定されているわけでないため、地震が起こると住まいが動きます。その動く距離が１ｍ程度必要になります。つまり軒先から１ｍ以上はなれたところに隣地がないと、住まいが隣の家にぶつかるということがおこります。当然、敷地内部の建造物や設置物（エアコンの室外機や物置等）、車なども住まいの外壁から１ｍ以上はなれた場所にないと家がぶつかってきます。

上記の内容をクリアーしてから、積層ゴム系がいいのか、油圧ダンパー製がよいのか、ボールベアリング型がいいのかの判断になります。

基本的には、津波等何かがぶつかってくることに関しては、対抗できませんが、地震の揺れ対策には、上記の順番で考えるといいでしょう。




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