サンクレーア徳川ってどうですか？

[主婦さん]

人気の大曽根エリアです。


所在地：愛知県名古屋市東区東大曽根町4101番1（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「大曽根」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.79平米～95.10平米
売主・事業主：サンヨーベストホーム

[21: 匿名さん]

こちらはまだ販売しているんですかね？
駅徒歩１分はかなり目を引きますね。

[23: 主婦さん]

立地を見ましたが線路近いですね。音ってどうなんですかね？遠方に住んでいるためなかなか見に行けないので、見に行った方の感想を伺いたいです。

[24: 匿名さん]

見に行った方がいいよ

[25: 匿名]

駅ちかで便利そう　独身だったら買いでした。結婚して転職して所得も落ちたので建売かなと。バリバリ仕事をしていたころが懐かしい　遅く帰ってもゆっくり朝ぎりぎりまでねていられたな。間取りもいいし。

[26: 匿名さん]

徳川って地名にブランド力あるかな
群馬県太田市徳川町・・・徳川（得川）氏発祥の地
愛知県名古屋市東区徳川町・・・尾張徳川家の大曽根別邸の跡地
徳川の地名は全国で二カ所しかない

[27: 匿名さん]

大曽根とされるより徳川の方がいいかなと思いますね。。
県外出身の私からすると地名からしていかにも名古屋！って感じの印象です。

実際は大曽根ですけどね
駅へのアクセスが非常に良いので私も独身なら検討したかったです。

[28: 匿名さん]

大曽根は便利ですけど地名は徳川がいいですね。

本当の徳川町は駅から遠くてちょっと不便です。

[29: 匿名さん]

ヴェルディークと比べるとこっちかな、駅近いし
小さい物件だな
学区は旭丘小学校と桜丘中学校か

[30: 匿名さん]

この物件選ぶのに学区を気にする人も少なそうですけどね…
夫婦のみ世帯向けですよね、子供が出来たら引っ越したい感じ。
南側は名門学校が並ぶ文教地区ですので、そこに通わせられるなら近くていいんですけどねぇ。
残りは4戸なんですか？

[31: 匿名さん]

子供ができたら引っ越したい地域なら、マンション購入しない気もするけど。。。

残り4戸なら売れてる方ですよね。

大曽根は便利だと思うけど、やっぱり徳川町に住んでみたいなあ。
徳川町にはマンションはもう売っていないのでしょうか。中古でもいいので知りたいです。

[32: 働くママさん]

＞30

このあたりのママ友がいますが、私立に通わせていますよ。
私立学校も付近にありますし公立の環境がよくないと思うなら私立を選ぶのもいいのでは？

[33: 購入検討中さん]

この駅近で１３戸のマンションとはデベロッパーさんも頑張りましたね。価格もそう高くないみたいだし、利益でてるのかな？

[34: 匿名さん]

まあここは買いでしょうね。中古で売却する時も悪くないのでは。
ところで、間取りを見ていて疑問なのは、窓がついているのに洋室ではなく納戸になっている4.6畳はナゼ？？

[35: 匿名さん]

ミシンを置いたりパソコンを置いたり人それぞれなのでは？

[36: 匿名さん]

納戸のある間取りは普通に一部屋として使えそうです。
窓もあるので風通しも良いでしょうしね。
と思うと夫婦と子供一人くらいなら住めそうですかね。
残り3部屋みたいですがどのタイプが空いてるのでしょうか？

>>31
徳川町に一件新築マンションが出てますよ。
徳川町の響きはいいのですがあの辺りはアクセスが悪いのでうちは外しました。

[37: 匿名さん]

市バスが通っていたはずなので、栄までは1本で行けます。
地下鉄を使いたい人は不便です。

4.6畳の使いみちはどうするか迷います。

5畳程度あればよかったのに。

[38: 匿名さん]

4.6畳だと書斎にすれば十分なスペース取れるでしょうね。
さすがに部屋として使おうとすると小学生の子供部屋が限界かな。ここだと子供２人いるときつくなりそうですね。

[39: 働く女子さん]

先週モデルルームを見学してきました。立地が良いので購入を検討しているのですが、北側にある線路が気になります。音は戸を閉めれば気にならない程度だったので良かったのですが、資産価値には影響するのでしょうか？
駅徒歩１分の立地で資産価値が高いのだろうと思うのですが、詳しい方おられましたら御助言頂きたいです。

[40: 匿名さん]

素人考えだと線路沿いは鉄粉とか飛んでくるので出来れば避けたい場所です。
賃貸を探している時は私は避けていました。洗濯ものを満足に干せないとイヤだったので…。
こちらの物件はファミリー仕様ではないし朝早く出て夜遅く帰るという方なら
部屋干しする方が多いでしょうからこちらの物件ではそれほど考えなくていいんじゃないかなと思いました。
資産価値の上ではどうなんでしょうね。私も知りたいです。

[41: 匿名さん]

駅に近いならいいですが、線路に近いのは洗濯物の外干しができないのでマイナスになりそうです。
ですが、防音がしっかりしているならいいのでは？

資産価値は売りたい人が気にするものだと思います。