工法・スラブ圧・スパンによる防音性能の違い

[匿名さん]

こんにちわ。
今度購入する予定の物件が直床・二重天井でボイドスラブ260ミリの物件です。
南向きプランでアウトフレーム順梁工法のスパンが約6.2mです。
床材はLL45等級とのことでよくあるレベルの物件かと思いますが、
このレベルでは上下階の防音性能はどの程度のものでしょうか。

似たレベルの物件にお住まいの方、ご感想を教えて下さい。

[21: 匿名]

四年もすれば聞こえなかった音も聞こえてくる

[22: 匿名]

聞こえない新築物件あれば教えて下さい。

[23: 匿名さん]

聞こえません。
し～ん　です

[24: 匿名さん]

探してください

[25: 匿名]

普通人がいる部屋からはしんとしています。

[26: 匿名さん]

私も購入する時、よく調べました。大手2社に入る設計事務所、大手5社に入るゼネコン、のマンションを購入しました。青田売りで。完璧かと思いきや・・・。全く関係なかったですね。要は、周りがどんな人間が住んでいるかです。

[27: 匿名さん]

実際には、床の遮音性能がどうこう騒ぐより、窓や扉からの音の進入のほうが大きいよ。
最近のマンションはサッシュがペアガラスになっていて一見遮音対策が施されているようにみえるけど、
24時間換気の換気口は常に開いたまま。音はそこからでも入ってくるよ。
換気口閉めたってそこの遮音性能って何?って世界。

デベや施工会社が遮音性能を検討するのって、そういう小開口はネグって評価するからね。

[28: 匿名]

換気あなの防音ってある？

[29: 匿名さん]

あるよ
普通に

線路わきの物件等ではしばしば見る

そんな立地にしかないけど