ラビといいます。
よろしくお願いします。
私は最初、すきな土地を探し、大手メーカーで注文住宅を建てる
予定でいましたが、予算オーバーのためあきらめました。
以下は私が出した条件です。
条件
場所:横浜、鎌倉、藤沢
地域:第1種低層住居地域
道路幅:5m以上
その他:日当たり良好
わたしなり、自分の予算(諸経費込みで4000万円くらい)
をふまえ、不動産に通い、買える物を考えた結果、中古住宅
がいいのではという結論に至りました。
みなさんはどう思われますか。
率直な意見をお願いいたします。
また、中古住宅を買うときにはどのようなことに注意したら
よろしいですか。
例
平成5年に耐震基準が変わったため、平成以前の物は
買わないほうがよいとか。
など
みなさんもしお時間がありましたら
御回答願います。
[スレ作成日時]2006-10-22 20:45:00
中古戸建について
7:
匿名さん
[2006-10-23 19:46:00]
戸建は「土地」「場所」が優先かなと思います。近所(田園都市沿線)で徒歩20分築25年の物件が3500万円で出ましたが、あっというまに買い手がつきました。新築だと6000万以上はすることを考えれば、ほとんど土地だけの値段です。古くてもリフォームすればまだまだ使えそうな家です。築浅もいいですが、逆にかなり古くてもしっかり建てられた家でしたら、使うだけ使って、将来立て直すとか売りに出してマンションにすむとか、場所さえよければ、いろいろ考えられそう・・。良い物件はすぐに売れてしまうので、まめにチラシに目を通すとか、不動産屋さんに出物があったら連絡をくれるように頼んでおくとか、したほうがいいと思います。
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