ラビといいます。
よろしくお願いします。
私は最初、すきな土地を探し、大手メーカーで注文住宅を建てる
予定でいましたが、予算オーバーのためあきらめました。
以下は私が出した条件です。
条件
場所：横浜、鎌倉、藤沢
地域：第1種低層住居地域
道路幅：5ｍ以上
その他：日当たり良好
わたしなり、自分の予算（諸経費込みで4000万円くらい）
をふまえ、不動産に通い、買える物を考えた結果、中古住宅
がいいのではという結論に至りました。
みなさんはどう思われますか。
率直な意見をお願いいたします。
また、中古住宅を買うときにはどのようなことに注意したら
よろしいですか。
例
平成5年に耐震基準が変わったため、平成以前の物は
買わないほうがよいとか。
など
みなさんもしお時間がありましたら
御回答願います。
[スレ作成日時]2006-10-22 20:45:00
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中古戸建について
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50:
匿名さん
[2006-11-16 22:36:00]
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土地形状や道路付け、用途種別にもよりますが、車利用とのことで駅から離れた物件
の土地の取引額は、坪７０〜９０万ぐらいですね。
４０坪の土地を購入した場合、２８００万〜３６００万が土地代ということになり
ます。
土地の広さも延べ床面積も分からないので、評価が難しいです・・・。築２０年との
ことなので、ほとんどが土地代であれば、購入してもいいかもしれません。
第一種低層住居専用地域（４０／８０）でも土地１００平米で、述べ床８０平米で
あれば、十分に新築注文戸建てが考えられると思いますが・・・。