ラビといいます。
よろしくお願いします。
私は最初、すきな土地を探し、大手メーカーで注文住宅を建てる
予定でいましたが、予算オーバーのためあきらめました。
以下は私が出した条件です。
条件
場所：横浜、鎌倉、藤沢
地域：第1種低層住居地域
道路幅：5ｍ以上
その他：日当たり良好
わたしなり、自分の予算（諸経費込みで4000万円くらい）
をふまえ、不動産に通い、買える物を考えた結果、中古住宅
がいいのではという結論に至りました。
みなさんはどう思われますか。
率直な意見をお願いいたします。
また、中古住宅を買うときにはどのようなことに注意したら
よろしいですか。
例
平成5年に耐震基準が変わったため、平成以前の物は
買わないほうがよいとか。
など
みなさんもしお時間がありましたら
御回答願います。
[スレ作成日時]2006-10-22 20:45:00
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中古戸建について
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16:
匿名さん
[2006-10-24 05:46:00]
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私は先日、○井のリハウスで築16年の中古戸建を購入しました。
私も色々な物件を見ましたが、戸建なら20年以内をお薦めします。
20年を超えた物件は、様々な税制面の優遇を受けられなくなったりしますし、使い方によっては、20年超の物件は傷みが激しい場合があります。
ただし、好立地の場合は、土地のみと考えて、10年後くらい（もしくは限界まで）に建て直しを考えるなら、20年超もありかもしれません。
建て直しやリフォームしても外構は活かせますし、水道引き込みや下水の配管費用もいくらか節約できますからね。
十数年前の物件は、バブル時代だった為に外構にお金をかけた家も結構ありますよ。