バンベール ルフォン 辰巳ってどうですか？part4

[匿名さん]

早くも、part4です。販売も順調のようですが、さまざまなバンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：62.05平米～76.90平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売

[964: 匿名さん]

>>エアコンつける日は数日だよ

どんなガマン大会ですか？

[965: 匿名さん]

運河沿いは涼しいんですね、知りませんでした
ありがとうございます

[966: 匿名さん]

水が蒸発する時に空気が冷やされると聞いたことがありますから運河沿いは内陸より涼しいのでは？

昨日のニュースでスーパークールビズの話を聞きました。
サンダル履きでアロハ、破れていないジーンズＯＫだとか。
真夏の東京は沖縄のような雰囲気になりそうですね。
でもすね毛は出してほしくないような。

だれか着流しでも着てくれないでしょうか。
侍のようでかっこいいと思うのですが。

[967: 匿名さん]

矢作のマンションねぇ

[968: 匿名さん]

結論は、北側住戸は値下がりが大きいでよいですか？

[970: 匿名さん]

希少価値というのは
需要＞供給
を基本として
供給が最小化した状況をいうのだけれど、
需要＜供給
の場合は
どんなに供給が最小化しても
希少価値とは言わないよ。

[971: 匿名さん]

北側でこんなに盛り上がるんだ

[973: 匿名さん]

価値観の多様化で一概に北側が安いわけではなくなってきてますね
南は夏暑いって言われてますけど、太陽の高度が高いため奥までは差し込まないし
実はそんなに暑くありません。逆に冬は高度が低いので長時間ポカポカです。
北は眺望重視、南は暖かさ重視って感じでしょうか
個人的は圧倒的に南ですけどね

[974: 匿名さん]

短期間限定で住むなら北側の方が眺望いいしお薦め。
5年10年住む予定なら有り得ない選択だとは思うけど。

[975: 匿名さん]

ここは高層MSとも内陸MSとも環境が違うし、
最近のMSの気密性を考えれば、北西でもそこまで心配いらないんじゃないですかね。
実際、契約者スレの写真では日が当たってるわけですし。
ちなみに北向きではなく、北西なんですけどね。

[976: 匿名さん]

南東側の写真でしょ。

[977: 匿名さん]

北西は真夏の西日だけが側面に当たるので
それなら北の方がまだいいような気がする。

[978: 匿名さん]

北西の写真ですよー。

[979: 匿名さん]

何番の写真？

[980: 撮影さん]

108.109は北西ですよー。

[981: 匿名さん]

93〜95さんの契約者スレの写真も北西です
日は長くあたっています

[982: 購入検討中さん]

976さん>

明日は天気がよく無いかもしれないが
天気が悪くない日に現地見てみてください。

[983: 匿名さん]

北西が一番長いこと日照するのは6月下旬の夏至の時点なんでしょうが、
まだ気温の高くない5月から6月下旬までの日照が一番快適な時期
かもしれませんね。それ以降だと西日の日照は逆につらいものに
なりそうな気がする。
日照が欲しいのは秋から春までなんだけど、それを考えると南東。
でも南東も冬場の日照は午前中の数時間しかないし。

[984: 匿名さん]

階数にもよるでしょ。
少なくともHの中層階以上は、午後も入りますよ。
ちなみにうちは午前中入れば結構満足です。

[985: 匿名さん]

日が入らないのが駄目だったり、西日が駄目だったり
人それぞれと言う事ですよね