緊急世論調査 二つの土地、どちらが良い？

[春日井市の建て売り地]

次の二つの並んだ土地、どちらが良い？

A 南東角地 。西側土地より1メートル高く、南東角地というメリットにさらに付加価値。60坪整形地4000万。

B 北東角地。Aの北側の62坪整形地。Aの北側にあるが、Aより約1メートル高くなっている。価格は3950万。

AとBがある区は、ニュータウンの南よりにあり、Aからは南側は、5メートル幅の道路を挟み、住宅が並ぶ。ようは、A地はT字角に面する角地。Bは、十字路に面する角地。おそらく、家がたち、リビングから南側を見た際、色々メリット、デメリットがあるはず。A地は駐車場を北側東西につく予定。

[8: 不動産鑑定士]

Bがお買い得ですよ。
ポイントは、T字。南東角地が一番よいとされるが、今回の場合、A地は、南東角地でもリビングからの視界がBより劣る。Bは、以外に視界は奥に伸びるから。

坪単価は、あてにならない場合もあるのです。だから、不動産は難しく、面白い。