リリファつきみ野

[購入検討中さん]

（売り主）リビングライフ
（管理）リビングコミュニティ
（改修施工）朝日建設

リリファつきみ野の見学会を予定しています。
この掲示板では評判が結構悪いのですが（笑）

・今後の大規模修繕計画
・修繕積立金計画
・既に住居人がいる場合の住民構成、雰囲気等
・住宅性能表示制度取得の有無
・断熱材の貼り方（図面確認）
・防音対策

事前に確認する事は他にも多くあるかと思いますが、
支払い関係以外で皆さんがマンション購入で確認する内容はどのような事でしょうか？
多くの方々の意見や経験を聞きたく載せてみました。

[28: 住民でない人さん]

周りの環境と広さは本当に魅力的なのですが、どうしても築年数の割に値段が高いのがネックです。
これで新築なら十分理解納得も出来るのですが。。。
内装も勿論綺麗になっていますが、作りはやはり昔の感じが否めないです。
駐車場の平置きの無料はありがたいのですが、エレベーターが無いのがひっかかったり。。
今回購入して住まわれている方の意見是非聞かせて頂きたいです。

[29: 契約済みさん]

値段がネックになって私も迷いました。

階段がなくて不便ですがその分修繕費が安かったり、色々ネックはあるものの同じ価格帯で住環境と部屋の綺麗さ、明るさ、デザインなど色々比較して、不便さよりも住み心地などの快適さの方が勝っていると判断し契約しました。
何よりも部屋のデザインがとても気に入っています。
リフォームで気にな部分を指摘したりすると会社もちゃんとに対応してくれるし、決めて良かったと思っています。

[31: 契約済みさん]

＞30さん
今まで購入された方で何かトラブルのあった方などいらっしゃるのでしょうか？よろしければ具体的に教えて頂けないでしょうか？

[34: 通りすがりの人さん]

＞２５さん

＞バイク、自転車有料・・・
＞賃貸物件ですねぇ

バイク、自転車有料は、分譲マンションでは普通とおもいます。
無料の不動産雑誌をみれば、わかると思います。
駐車場無料はなかなかないです。

＞中古の社宅なのに価格も高いです。
中古物件＋リフォームで、専有面積と立地、環境を考慮すると
自分的にはそれほど高価とは思いません。
同じく雑誌を見れば、相場がお分かりになるかと思います。

[35: 住民でない人さん]

元々このマンションに住んでらっしゃる方の「建物のカビ」の件をここで拝見して
このマンションはきっぱり諦めました。
カビは建物をリフォームしても無くなりません。
しかも一生悩まされる事になりますよね。
もしそれを知らなかったら、ひょっとして契約をしていたかもしれません。
回りの環境が本当に良かったので非常に残念でした。

[38: 住民でない人さん]

この前中央林間の駅でチラシを受け取っただけなのに必要以上に追いかけられました。
別の日みたらその営業さん近くのコンビニで立ち読みしてました。

物件自体には興味があるのですが、この掲示板も見て営業の印象が良くないので迷ってます。

[39: 住民でない人さん]

最近、駅前に営業さんが多すぎる。
やる気にさそうチラシ配っていて、興味あったけどもらう気になりませんでした。

[40: 住民でない人さん]

知人がここを契約しました。
駐車場代と管理費がうちはかからないって強調されましたけど、
たぶんいつかはかかるのかな？と疑問です。
あと最初に払う諸費用タダにしてもらったって言ってました。

[41: 住民でない人さん]

諸費用タダって本当ですか！？
私が見学行った時には、一切そんな話されませんでした。
人みて言ってるのでしょうかね。

私についた営業の方がしつこかったので他買っちゃいました。

[42: 匿名さん]

売れ残りの物件にはよくあることですから。
露骨に部屋の販売価格を大幅割引した広告を出すところもあるし、先に購入された方を慮って販売価格は変えずに諸費用カットという方法を取るところもあります。

[43: 住民でない人さん]

>41さん、
貯金がないから諸費用出せない。。って
言ったらサービスしてもらえたみたいです。
ほんとに厳しかったそうです。