シャリエ大津京町【契約者/住民専用】

[契約済みさん]

販売開始と同時に8割以上売れたみたいですね。
という事契約された方も多数いると思うので早速スレ立てました。

オプションなど話していきましょう。

あとここ管理費が他と比べて高いので、みなさんで協力して
値下げ交渉、管理会社変更などできればいいです。

[2: 契約済みさん]

経験者の方に聞くと住民の団結が必要との事です。

団結して頑張りましょう！

重要事項説明に書いていた2年目の管理会社を決める
総会が１つのポイントですかね。

平米は分かりませんが、スーモの最安値の参考

[新築]
サーパスにおの浜　　　　　　48戸　 9,400円
サンクタス 大津石山　　　　173戸　10,200円
アークレジデンス大津中央　　42戸　10,520円
パデシオン大津アクアテラス　52戸　11,680円
Brillia 大津石山　　　　　　42戸　12,400円
シャリエ大津京町　　　　　　66戸　12,360円

オウチーノの参考
[中古]
サーパス朝日が丘　　　　　　66戸　 5,600円
サンクタスにおの浜　　　　　60戸　10,800円

管理内容見直し、交渉、管理会社変更で大体3割は下げられるようです。
他マンションの1年目の3割減。元々高いので、ここの1年目の半額ぐらいが目標でしょうかね。

初期分譲時は、販売会社にとって都合のいい関連会社が
管理会社になっていますが、ここの管理会社も関連会社です。


管理組合と管理会社の「格差」
http://allabout.co.jp/gm/gc/29546/


修繕計画を自社の「売上表」と見る管理会社
http://allabout.co.jp/gm/gc/29556/