マンションからの買換え

[とも]

この掲示板でいいのかどうか疑問ですが、
マンション→戸建てに買換えをされた方、
アドバイスください。

現在住んでいるマンションを、次に買う戸建ての業者に
専売依頼をしています。
この週末に、初めての内覧がありますが、一般の方でなく、
業者さんとのことです。
業者ということで、色々つっこんで値交渉されそうな気が
するのですが、どのようなことに気をつけたらいいでしょうか？
アドバイスよろしくお願いします！

[7: 匿名さん]

私もただ今買い換え検討中です。新居は建築中ですが、今住んでいるマンションを売り払うか、賃貸にしてローンの支払いに充てるかで悩んでいます。
と言うのも、リフォーム代が凄いことになりそうなんです。

そこで、まずは今住んでいるマンションの状態をはかる上で、見積もりを取ってみてはいかがでしょうか？
そうすれば、リフォームの有無、売買のためにかかる費用等予算がはっきりします。
値段交渉は、それからでも良いと思います。
それらをふまえた上で価格を決めた方が気持ちもすっきりすると思います。

ちなみに、当マンションは築１５年で、去年２軒売れましたがほぼ同じ大きさで売買価格が３００万円以上違いました。子供がいたかどうか、売り出しの時期だけでこれだけの差が出たんです。

やっぱり価格設定は慎重にして損はないですね。
それと、元不動産関係にいたのでわかるのですが、個人のが高く売れます。