この度、建売住宅購入の契約をし、これから間取り、設備などの打合せに入るところです。
現在の標準仕様ではキッチンと給湯は都市ガスなのですが、オプション料金を払えばオール電化にしてもらえるそうです。
掃除が楽そうなのと危なくないのでＩＨクッキングヒーターにしたいのですが、耐用年数が１０年くらいと聞きました。エコキュートにもやはり寿命がありますよね？
初期投資にエコキュート６〜７０万円とヒーターに２０万円くらいかかったとして、１０年後にまた同じくらいの金額を出して買い替えないとダメなのでしょうか？ガスの場合、ガスコンロの買い替えだけで済むのでしょうか。まったく想像がつかなくて不安です。
[スレ作成日時]2006-07-13 14:24:00
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オール電化住宅について教えてください
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95:
匿名さん
[2006-09-27 19:13:00]
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試算が少し甘くないですか？
http://www.solar.nef.or.jp/josei/hassei_denryoku.pdf
1ｋｗあたりの年間発電量は約1000ｋｗぐらいですよ。
条件がよければそれぐらいの数値はいきますけど、平均で試算しますね。
5ｋｗなら5000ｋｗ発電して電気代としては約13万円ぐらいでしょう。
初期投資250万円として、ローン金利3％固定35年元利金等払いとして約400万円です。
パワコンの交換を2回として60万円をとりあえず入れて計算します。
460万円÷13万円＝約35年となり、ローン返済と同時に償却します。
ローンをしないで現金で購入した場合はパワコンの交換を一回だけにして、310万円÷13万円＝約24年で償却できます。
償却後はパネルが壊れるまで期間とメンテナンス費とのバランスで利益を考えましょう。