PART22です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2011-12-07 08:45:43
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART22】
495:
匿名さん
[2011-12-13 02:49:35]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
1.土地の共有(土地の区分所有)
メリットは、経済性だけです。
地価の高いところでは特に威力を発揮、地価の低いところでは逆に効果がない。
地価の高いところにマンションが多く、地価の低いところにはマンションが少ない(存在しない)理由。
2.建物の共有(建物の区分所有)と、それに伴う設備やサービスの共有。
メリットは、突き詰めて言えば経済性ですが、別の形で現れます。
一人で導入するにはコストがかかり過ぎる設備やサービスを共有で持てること。
エレベーター、ディスポ、ゴミ集積所、中庭、高いセキュリティー、宅配、など。
清掃委託サービス、警備委託サービス、管理委託、など。
土地も物(建物)もサービスも、全て経済性(お金)に換算できるのは当たり前なので、お金が無制限にあったら、というのは無意味な仮定です。
マンションのメリットは、共有による経済性。
設備やサービスについては、実質的には設備やサービスがあること。(戸建てには普段付けない設備やサービスだから。