住宅ローンの繰り上げ返済について尋ねたところ、返済期間の短縮と返済額の低減は同時にできないと言われました。まず、返済額が同様で希望の返済期間になるように必要な金額を納入して、２ヶ月後程度経過した後にもう一度お金を納入して返済額を低減することになるそうです。すなわち、２回分の手数料が必要だと言われました。これって一般的なのでしょうか。
[スレ作成日時]2007-10-03 16:38:00
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住宅ローンの繰り上げ返済について
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95:
匿名さん
[2007-10-18 23:54:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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違うだろ
低減派の理論は、低減されても月々のローンに回す金額は
変えないのが原則だから、低減分は口座へ貯まっていく。
1.
1-A.期間短縮型は 5年毎：200万を繰り上げ
1-B.返済額軽減は 5年毎：(200万 プラス 低減分X12ヶ月 X 5年分）を繰り上げ
2.
2-A.期間短縮型は 2年毎：80万を繰り上げ
2-B.返済額軽減は 2年毎：(80万 プラス 低減分 X 12ヶ月 X 2年分）を繰り上げ
これで比較しなくちゃ。