私道に木を植えるのは駄目でしょうか。

[匿名]

こんにちは、
皆様はじめて書かせていただきます。
どうぞよろしくお願い致します。

まだ一戸だての事について良くわからないものです。
私道に細い木を植えたいと思っているのですが
法律などでは何か規制とかあるのでしょうか？
花の咲く木ではなく、幹の細い木にしたいと思っています。

その私道は３件の家の所有という形になっております。
限りなく公道に近い私道という説明だけ不動産屋さんから
受けただけでした。

もし、私道に木を植えてトラブルになったかたや何か
メリットがあった方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

どうぞよろしくお願いいたします。
何分不慣れで文章も分かりづらくて申し訳ございません。
どうぞ宜しくお願い致します。

[2: 匿名さん]

法律がどうかはわかりませんが、他に地権者がいるわけですから、その方達との話し合いが必要でしょうね。全員の合意があれば可能だと思いますよ。

[3: 匿名さん]

私道は税金面で優遇されてますから庭のような使い方は出来ないはずでは？？

[4: 契約済みさん]

建築基準法上の『道路』（開発道路とか、位置指定道路とか）扱いになってれば
基本的にNGでしょう。
あくまで『道路』ですから、交通の用にのみ供するのが基本です。

道路指定されていない単なる『私有地』なら地権者全員の了解とればOKでしょうが、
そんな私道に接していても建物は建ちませんので、これはありえません。

[5: 申込予定さん]

。

[6: 仮に]

自分が他の２軒の住人だったら嫌です。
共有の私道ですから。

自分がやってしまって、相手も始めて、その相手が節度無い程にプランターを並べまくり、ようやく車１台が通れるくらいにされたら、主さんはどうしますか。　文句も言えないでしょう。
自分が正当であれば、苦情も言えるはずです。

不動産屋さんは
＞限りなく公道に近い私道です
と説明しているのですよ。

[7: 匿名さん]

共有ですし,道路ですから駄目でしょう。
良くプランターなど並べる人がいて、それでもトラブルになってたりしますよ。

[8: 匿名さん]

そろそろスレ主さん出てきてくださいよ

書き込んで頂いた皆さんにお返事しましょう。

[9: 匿名さん]

こっそりタネを植えて「何か生えてますね。せっかくだから水でもやりましょう」っていうのはダメかな？

[10: 匿名さん]

＞こっそりタネを植えて
ふつう舗装くらいしてるんじゃないの？

[11: 匿名さん]

木は自分の敷地内に植えましょう。

[12: 匿名さん]

大根でも植えてみよう！

[13: 匿名さん]

>>08
スレ主さんは日中書き込みできる環境にいないんだと思いますよ。
昨晩遅くの書き込みじゃないですか。。

私道にプランター置くのならまだしも、植えてしまうのはどうかと思いますね。移動させることもできなくなりますからね。
スレ主さんはなぜ自宅敷地内ではなく、私道に木を植えたいんですか？
自宅ではダメな理由でもあるんでしょうか？

[14: 匿名さん]

>>13
平日ならともかく、日中に書き込みできないなら夕方以降に書き込みできるでしょう？
それとも13さんがスレ主なの?

[15: 匿名さん]

どう読んだら13がスレ主になるんだ？

毎日残業が当たり前の業種かもしれないでしょ？
自分基準で話しても仕方ないでしょうに。

働き盛りなんてのはこの時間も仕事してる人なんてなんぼでもいますよ。

[16: 匿名さん]

失礼。昨日の午前の書き込みでしたね。
まぁ、その日のウチにレスつくとは思ってないだけでしょ。

[17: 匿名さん]

スレ主さんはどうして私道に木を植えたいと思ったのでしょうか？
道路の向かい側ではなく自宅側ですよね？
目隠しでしょうか？

[18: 匿名さん]

目隠しだとしても自宅の道路側に植えれば済む話だよね．
他に理由があるんじゃないでしょうか？

その道路の下には．．．

キャー

[19: 匿名さん]

犯罪のにおいがする。。

スレ主現れないですね。

[20: 匿名さん]

敷地が狭いので、敷地でなき道路に木を植えて目隠しって
とこでしょうか？
以前,隣家の奥さんがプランターに花だけじゃなく、樹木も植えて、
４ｍ私道の両側にずらっと並べて、車の出し入れはしにくいし、
蟻は大発生するはで、奥の家の人とトラぶってました。
私道の分もお金を払ってるので、家の前持使わないと損って考える人
いるんですよね。奥のお宅の方も,私道には余り接していないのに
同じ持分支払ってるので平等に使う権利があると、もうぐちゃぐちゃでした。
私道でも道路はあくまで道路で,皆が通行するだけのものと考えたほうが
よさそうです。

[21: 匿名さん]

>>ふつう舗装くらいしてるんじゃないの？
　
このスレが舗装路に対しての質問だったらある意味スゴイね。

[22: 匿名さん]

道路に勝手に木をうえちゃいけないって知ってるんでしょうか？

[23: 匿名さん]

自分ひとりくらいいいだろうっていう典型ですよね。。

[24: 周辺住民さん]

私道に植木、自転車、バイク、車・・・・
アホかと

[25: 匿名さん]

私道にもいろいろあるよ。
http://www.shinenet.ne.jp/~kikuchi/q-a/tonarikinjyo/shido1.htm
この程度の知識も無い人間が
アホ呼ばわりするのはどうかと思うが。

[26: すれ主です]

こんばんは。
お返事が遅くなってしまって申し訳ございませんでした。

実はこのサイトに行きつけなくて、お返事が書けませんでした。
まだやり方が良くわかっておらず申し訳ございませんでした。
そして読みにくくてもうしわけございません。

そして、皆様からのメールを読ませていただきましてやはり
植える事はしないことに決めました。
少しでも人様の迷惑になるようだったらやめようと最初から
思っていました。
本当に沢山教えていただきましてありがとうございました。


はじめてすれ主にならせていただきましたが、
こんなに多くの方からご指導していただけて嬉しいです。
本当に本当にありがとうございました。

いつ書きこみ出来るだろうかと不安でしたが、
やっと皆様にお返事がかけて少し安心できました。
これからもっと早く上手にパソコンができるように頑張ります。

こんな見ず知らずの私の小さな質問に答えてくださって
本当にありがとうございました。
皆様の暖かい気持ちが本当に嬉しかったです。

[27: 匿名さん]

不都合あれば切るでしょうから、別に構わないのでは。
元に戻せないものでもないだろうし、樹木は土地の定着物だから、所有権を脅かすこともないだろうし。

[28: 匿名さん]

スレ主現れませんねぇ〜〜〜〜〜
庇護派の方、呼んできてよ（笑）

[29: 匿名さん]

庇護派って何？
共有者への配慮が足りないことが問題なだけでしょ。
否定派（？）は所詮他人の土地である私道に根拠不明の権利を
主張しているように見えるけど。
第三者が私道の使用方法について意見すること自体おかしいよ。
所有権とはそういうもの。

[30: ご近所さん]

私道＝自分の土地じゃない
共有の土地ですから勝手な使い方は許しませんよ
お隣さん
車の頭が少しはみ出しているから私の車の出し入れが少しやりにくくなったよ！今度の休みにでも苦情いいますよ。

[31: 匿名さん]

＞第三者が私道の使用方法について意見すること自体おかしいよ。
あなたのこと？

＞所有権とはそういうもの。
どういうもの？
あなたの常識は世間の非常識

＞共有者への配慮が足りないことが
配慮なんてレベルの話じゃないのに
ば　っ　か　じゃないの

[32: 匿名さん]

私道は居住してる人だけじゃなく、郵便やさんとか宅急便とか、
他人も通りますからね。あくまで道路ですよ。
区画整理などで精算の時も宅地の１０分の位１ほどの値段です。
私道でも旗竿地の竿のところとか、
農家の人が自分の土地の一部を道路にしてるような場合は別でしょう。
木でもなんでも植えられます。

私道の自分の家の前の場所に、プランター置いたり、車や自転車
置いたり、洗濯物干したり、子供の遊び場にしたりすると、
もう際限ありません。
私道の使い方って人間性がでますよ。
お金出してるのに共有ですからねｗ
私は懲りて,私道物件は絶対もう買いませんね。
人間意外な人が意外なもんです。

[33: アク禁(1回)]

個人攻撃・誹謗中傷は止めましょう。
私のようにアク禁になりますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

[34: 購入経験者さん]

旗竿の竿は私道じゃなくて庭扱いじゃないの？

[35: 匿名さん]

↑
敷延（しきえん）(しきえん)

敷地延長地の略。道路と接する部分が路地状になっている土地。形が旗竿に似ているため旗竿地という人もいる。一定の建築物が制限される。

http://www.fdom.jp/fudousan-bn/030.html

[36: アク禁5回]

＞私のようにアク禁になりますよ。

何日で解除されました？
だいたい４８時間以内に解除されるようですが・・・

[37: アク禁(1回)]

１週間です。
４８時間以内が普通なら私は悪質だったの・・・

[38: アク禁5回]

そうだと思います。どんな内容でした？
私は家族をけなされて、個人を中傷してしまいました。

[39: 匿名はん]

>>35
旗竿と敷延が一緒なのは判りますが私道と敷延は違いますね。
http://www.homepro.co.jp/og/html/information/inf/zeikin/contents/ze_01...
敷延はあくまでも個人使用で私道のような税控除は受けられないです。

[40: 匿名さん]

＞敷延はあくまでも個人使用で私道のような税控除は受けられないです。
税控除受けてますよ、うちは。

私道の定義が広いのは>>25のURLに示したとおり。

所有権の意味が理解できない人がいるみたいだけど、まあ、辞書でも
引いてみればよろし。

＞所有権（しょゆうけん）とは、物を自分のものとして支配する権利。法＞律的には、所有者が「法令の制限内において、自由にその所有物の使
＞用、収益及び処分をする」権利（民法第206条）

第三者がその土地の利用を云々する権利は無いのです。
基準法上の道路として残したいかどうかは所有者が決めること。

私有地（私道）と公道を混同する馬 鹿がいるんだよねえ。。

[41: 匿名さん]

> 第三者がその土地の利用を云々する権利は無いのです。

囲繞地通行権とかは？ケースが違うのかもしれないけど。

[42: 匿名はん]

>>41
だから、>>25のURLくらい理解しろ。
囲繞地通行権は当たり前の権利だろが。

[43: 匿名さん]

＞当たり前の権利だろが。
でわからなければ、
「人間がとおることができる最低の条件を請求できる権利」と
言い換えてもいい。

[44: すれ主です。]

こんにちは。
なんとかこちらの掲示板にたどり着く事ができました。
今度からもっと早く辿りつくようにしなければ・・・。
頑張ります。

ところで皆様は本当に知識が豊富で尊敬してしまいます。
私は全然知識が無いので、お恥ずかしい限りです。
専門用語や不動産に関する知識を皆様はどこで勉強されたのでしょうか。
私にも真似できる事があれば，教えてください！！
（でも、初心者向けにしておいてください。）
お願いします。

今日は雨風が強く気分的にも落ち込んでしまいますが、
この掲示板を見ると励まされます。

皆様本当にいろいろありがとうございました。

[45: 匿名さん]

25からの一連の書き込み(40とか42とか)はこのスレの中で何を言いたいのか私にはさっぱり理解できません。もしかして周囲とトラブル抱えている人？

[46: 匿名さん]

＞今度からもっと早く辿りつくようにしなければ・・・。
お気に入りに入れたらいいのです。
わからなければ、５００円で買えるパソコン本をご覧になってください。
超初心者向けや中高年向きの本は、誰にでもわかるように説明してくれています。

＞私は全然知識が無いので
他人のものと、自分のものとの区別がつけば理解できます。
法律も不動産知識も必要ありません。

[47: 匿名さん]

＞他人のものと、自分のものとの区別がつけば理解できます。
そのとおりですね。
今回のケースでは「共有のもの」という条件も追加すれば完璧です。

>>45のように理解できないうえに嫌味な人はほっとけばよろしい。

[48: 41,45]

嫌味か。。。
悪いけど、ずっと偉そうにのたまっている40が言う「第三者」って誰のことなんだ？と思ったわけだ。
通行権を持つ第三者なら、当然私道の使い方に口を挟む権利があるはずだ、と思って41で聞いてみたが、回答が42だ。
だとすると、第三者て、いったい誰なんだよ？私道を通ることのないまるで関係ない人間がケチをつけてくるというのかい？ということが疑問に残ったわけなんだけどね。
だから、なんかとんでもない隣人とトラブルでも抱えているのかとも思ったんだが。これは余計だったね。ごめんよ。

[49: 匿名さん]

私道を共有登記しているから、スレ主さんは勘違いしてしまった？
権利の乱用　　かも。

[50: 匿名さん]

＞限りなく公道に近い私道という説明だけ不動産屋さんから
＞受けただけでした。
ということなので恐らく、位置指定道路か開発道路なのでしょう。
不動産屋の説明はいい加減ですね。そもそも公道と私道とは大きな
隔たりがあります。
建築基準法上の道路であれば、構造物以外の植樹などは自由です。
ただし、共有者の同意は必要でしょうし、共有者間で通行地役権が
設定されているのであれば通行を妨げるようなものはNGでしょう。
構造物＝簡単に撤去できないもの、という定義なので、実質的には
植樹は将来的に問題となるでしょうね。そこはグレーな部分です。

＞法律などでは何か規制はあるか
という答えとしては、上記のとおり構造物はNGであり、外部の人間の
反射的権利として人間が通れるだけの幅（約１ｍ程度）を残しておく
ことが必要となります。

一番の問題は共有者の同意が得られるかどうかです。

[51: 匿名さん]

補足ですが、上記は位置指定道路か開発道路と言う前提です。
私道にも色々ありますので敷地延長部分であれば、
何をしようがスレ主さんの自由です。

[52: 匿名さん]

私道であっても共有の場合には、ほぼ公道と同様の使い方を
していたほうが無難であると思います。
植樹やプランターなどは、植える人は緑化とか善意であっても、
人さまざまの感覚があって、虫が死ぬほど嫌いな人もいるし、
車の出し入れがしにくくて、ストレスが溜まる隣人いるでしょう。
勿論共有の場合、地権者全ての同意が必要なことはいうまでも
ありませんが、世の中には気が小さくて、本当はいやでも
いやといえない人もたくさんいるのです。
それが溜まりに溜まって爆発したりします。

[53: 匿名さん]

いつだか、騒音おばさんが逮捕されましたよね。
逆恨みはコワイ。

えっ、こんな事で・・・
と思う程、ささいな事で隣人に恨まれて、意地悪をされては大変です。

もしも権利があろうと、植えない方が、得策だと思います。

[54: すれ主です]

こんばんは。
皆様いろいろ教えていただきましてありがとうございました。
トラブルに巻き込まれないようにと思ってお聞きした質問で
なかなか自分の今の状況を説明できずもうしわけございませんでした。

周りの方は親切な方が多くトラブルもありません。
（もしかして私がしらないだけなのかもしれないのですが・・・。）
なので、仮に私がもし植えたりしたらどうなってしまうのかと思ってご質問させて頂きました。

でも、皆様の言うとおリ植えないほうが良いと思ったのでそのように
しています。
本当に自分の周りの友達等に聞いても良く分からないことだったので
ここで沢山の良いアドバイスが頂けて本当に安心してこれからも住めます。

本当にありがとうございました。
掲示板のありがたさが身にしみました。
本当に感謝しています。
本当に本当にどうもありがとうございました。

それから本を頑張ってしっかり読んでみます。
どうもありがとうございました。

[55: 大学教授さん]

私道なんだからあなたの使いたいようにお使いなさい。
そもそも行政の都合で私的な土地を勝手に奥の住民の利益のために提供させようなんてほうが都合がよすぎる話なんです。
本来ならば奥の住民は通行料を払って使わせてもらうのが筋なんです。
堂々と使って権利を主張なさってください。
実際行政はトラブルになってもほとんど介入しません。
「お互いの話し合いでお願いします」というのがほとんど。
それでも奥の住民がうるさいならば次の水道管、ガス管工事等で
道路を掘りかえす際に許可を求める書類に判を押さなければよろしい。

[56: 匿名さん]

この私道は奥の住人との共有の道路なんじゃないの？
通行料取るとか、掘削許可しないとか、そういう問題じゃないよ。

[57: 匿名さん]

> 奥の住民は通行料を払って使わせてもらうのが筋

これもなんだかなあという感じだな。こんなこと言うやつはほんとに大学教授かもな。

[58: 匿名さん]

教授ずいぶん偉そうな事書いているが・・・
民法の210条〜（いくつまでだか忘れたけど）
「囲にょう地通行権」のとこを読んだ方がいいと思うよ。

[59: 地元不動産業者さん]

「実際行政はトラブルになってもほとんど介入しません」

法律以前の問題、やったもの勝ち

[60: 匿名さん]

>やったもの勝ち
無責任な輩がいるのが匿名掲示板のデメリットです。

[61: 契約済みさん]

↑
奥まった所に住んでるからってひがむなよｗ

[62: 匿名はん]

ひがみが多いのも匿名掲示板の特徴です

[63: 匿名さん]

2ちゃんねる用語を他の掲示板で使用する人は
あちらの習慣が抜けず、毒を撒き散らします。
気に入らないとすぐにキレ、誰でも攻撃します。
そのうちバーチャル世界と現実との区別がつかなくなり
社会生活に支障が出ます。

それがネット依存症なんです。

彼らは匿名の掲示板でしか、自己主張ができないのです。