賃貸でよかった！と思う今日この頃です。
[スレ作成日時]2011-11-17 23:24:34
注文住宅のオンライン相談
債務超過の持ち家は賃貸以下です。
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299:
スレ主
[2011-12-04 13:34:08]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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賃借人＞債務超過持ち家
っていう図式は、預貯金はもとより、家を含めて全ての有形無形の資産を売り払って現金化しても借金を返済できない状態の人は、預貯金はもとより、全く有形無形の資産を持たない人より劣るって言ってるの、わかるよね。
属性の同じ人が賃借人＝Ａ 債務超過持ち家＝Ｂと仮定します。
Ａさんは、将来において賃貸を続けることも、持ち家を持つことも可能であり、時勢をみて判断できます。
一方、Ｂさんはローンを払い続ける選択しかありません。勿論、債務超過状態を脱すればＡさん状態になれます。
Ｂさんはマイナススタート。Ａさんはフラットスタート。
ＢさんがＡさんに勝てる要素は１００％ありません。
思うに、「家」ってものが介在すると、人って冷静な判断が出来なくなるのではないかな？
これが、ダイヤの指輪だったらいかがですか？
１０００万の指輪を同額で借入し、売却額１００万とします。結果債務超過９００万になります。
同条件の属性の人と仮定し、やはり、購入した人Ｂ，しなかった人Ａとしたら、あなたはＢを選びますか？
趣味、嗜好を優先してＢと答える人のみ、賃借人＜債務超過持ち家になりますよ。