購入申込書について

[はなこ]

昨日建売住宅を見に行ってその場で住宅購入申込書をしてきました。
物件は気に入ってますが、そのせいか営業マンは私達が気に入ったと想ったのか、一円も下げてくれませんでした。。。
結局最初の予算より諸経費分オーバーしてます。
やはり一生の買い物ということもあり、少し迷いがあります。
解除可能でしょうか？ちなみにクーリングオフ適用はされませんという項目にチェックが入ってます。
どなたか教えてください。

[33: 匿名さん]

≫02
電話で「返す」と言っても、やらなくてよろしいんですよ。
↓
こっちから積極的に行動する必要などありません。
↓
意思表示をした人が文書を返すのは実務的にも否定はしていません。

ずいぶんトーンダウンしましたね。

あなたの言っているのは机上の知識。実務とは異なります。
売主が承諾していても、買主側が後でゴネるケースもありますから。

キャンセルした後に、第一希望が買えずに再度連絡してきたり、
奥さんが「主人から断れと言われた」と勝手に連絡してきたり、
「あの時は酔っていたから意思表示は無効だ」とか「私だったという証拠は？」とか・・・

どれも実際にあった事です。

「意思」を取り消す際には【お互い】に書面で残すべき。それだけの話です。
テキストに書いてある通りにしていれば「問題が起きない」「解決する」わけではないんですよ。