購入申込書について

[はなこ]

昨日建売住宅を見に行ってその場で住宅購入申込書をしてきました。
物件は気に入ってますが、そのせいか営業マンは私達が気に入ったと想ったのか、一円も下げてくれませんでした。。。
結局最初の予算より諸経費分オーバーしてます。
やはり一生の買い物ということもあり、少し迷いがあります。
解除可能でしょうか？ちなみにクーリングオフ適用はされませんという項目にチェックが入ってます。
どなたか教えてください。

[23: ０２]

>>22
＞逆に書いておかないと、こちら側としても申込書が有効だと言われても困りますし、
＞売主側は他の方と交渉するために、あとから、購入すると言われると困るからです。
「申込書が有効」ってどんな効力があるんでしょうか？

こっちから積極的に行動する必要などありません。
どうしても欲しいなら、返信用封筒を同封してお願いされるなら書いてもいいでしょう。

契約を結ぶためには重要事項説明を受けて、それに対する確認行為をして始めて売買契約が出来るんです。

私、宅地建物取引主任者です。