昨日建売住宅を見に行ってその場で住宅購入申込書をしてきました。
物件は気に入ってますが、そのせいか営業マンは私達が気に入ったと想ったのか、一円も下げてくれませんでした。。。
結局最初の予算より諸経費分オーバーしてます。
やはり一生の買い物ということもあり、少し迷いがあります。
解除可能でしょうか？ちなみにクーリングオフ適用はされませんという項目にチェックが入ってます。
どなたか教えてください。
[スレ作成日時]2008-04-21 21:46:00
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購入申込書について
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2:
住まいに詳しい人
[2008-04-21 22:15:00]
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申込書は、あくまでも予約であって、おそらく１０万円くらいを申込み証拠金で支払われたのではないですか？
売買契約を結ぶ際には、宅地建物取引主任者が、取引や物件に関する重要事項説明を書面にて行い、納得したら契約者が署名捺印します。
これらの手続きをされていますか？
これらの手続きを経ない場合は、契約を締結したことにはなりませんので、「契約解除」以前の問題で「契約そのものにはなっていない」ことになります。
売買契約まで達していなければ、無利子での証拠金返却が可能です。
いかがでしょうか？