こちらは変動金利は怖くない？？のその３７です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。
前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1
[スレ作成日時]2011-11-03 18:50:37
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その３７
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54:
匿名さん
[2011-11-05 15:25:46]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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>その通り。だからこそ自分に合ったローンを選ぶべき。
FPも同じような語り口調でいうけど、自分に合ったローンってなによ。
借金ははやく返済すべき。
つまり元本をできる限り減らさないといつまでも完済しない。
固定金利は、将来の返済計画が立てやすい。
ってよく言うけど、もう少し深く考えたほうがいい。
本当に「固定金利は将来の返済計画が立てやすい」ことが
自分に合っていうのかということを。
話は変わって、10年固定金利利用割合が、変動金利に次いで高いそうだ。
フラットは3位だったようである（2010年ベース）
10年固定と変動金利。
どちらが怖いか。
わしなら、10年固定のほうが雲泥の差で怖い。というより経済音痴もいいところ。
10年間で完済できるなら良し。
10年以降も元本が残っているとすれば、いきなり変動金利へ。
10年後の金利相場は予測しづらいが、崖から突き落とされる気分になるだろう。
金利上昇リスク排除コスト（固定金利 - 変動金利）を払ってまで、
10年先の闇へ突き進む勇気は、わしにはない。
したがって変動金利より10年固定金利のほうが怖い。