私は、宅地の地盤調査と工事(表層改良、柱状改良、杭打ち工事等)に数年従事していた者です。調査員の時は年間に600棟程の一戸建てやアパートなどの地盤調査を一人で担当していました。
一昨年、この業界に不信感を抱いて退職しました。
いつも思っていた事ですが、メーカー担当者様及び御施主様の現場立会いがあまりに少なすぎます。
皆さん調査会社と調査員をそんなに信用していいのですか?
調査機によってはデータを手書きで記入する事もありますが、データの改ざんや調査員の怠慢によるいい加減な調査などは実際ありますよ。
スウェーデン式の調査機による調査では、調査員の技量によってデータが大きく変わることもあります。
建物の中心のポイントをおまけぐらいに思っている調査員も少なくありません。
調査員がいい加減だと、本当は工事した方が良い地盤なのにデータ上工事無しになったりします。
逆に工事が必要ない地盤にいらないお金を掛けて工事をしたりという事もありえます。
調査会社=工事会社という所がほとんどです。調査だけやっていたのでは会社は成り立ちません。調査会社からすれば本当は出来るだけ工事に結び付けたいんです。
Aの調査会社では工事判定になったけどBの調査会社では工事にならなかったという事はよくある話です。
建物については皆さん色々と勉強されるでしょうが、地盤についてももっと慎重になられた方が良いのではないでしょうか?
言われるがままに地盤のデータ信用をしていいんですか?
私は自分がそこに家を建てる気持ちになって慎重に調査していましたが、過去に何度も適当な調査や工事の現場を見た事があります。
最近は住宅保障会社が間に入っていることが多くなり、一昔前よりは良くなって来ているとは思いますが、出来るだけ立ち会われ方が良いと思います。
私が家を新築するのなら、最低2〜3社の調査会社に依頼してみると思います。
[スレ作成日時]2008-06-05 04:22:00
地盤調査について