固定資産材はいくら？

[匿名さん]

今新築で図面相談中ですが、なんだかんだで延床が４９坪になってしまいました。当然建築費用は高くなっているのですが、見積もりが出ているので大体金額は予想できます。でも固定資産税がよく分からなくて...延床だけで判断できるものではないのでしょうが、目安になるものがほしいので、わかるかたがいらしたら教えてください。

[3: 地元不動産業者さん]

建築コストもさることながら、固定資産税も気になりますよね。ずっと払い続けるものですから。
木造・鉄骨にもよりますが、木造なら坪2500〜3000円ぐらいじゃないでしょうか？
49坪なら年間13万円ぐらい？（土地の固定資産税は別です）
※新築後3年間は半額です（ただし120㎡の部分まで）

また、建物は減価償却されるので評価額は毎年減ります。築30年で坪500円〜800円になります。